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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度住宅小区公共场地租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地基本情况

3.租赁双方基本信息

4.租赁期限与租赁费用

5.租赁场地使用范围与限制

6.租赁场地维护与保养

7.租赁场地使用过程中的责任与义务

8.租赁场地使用过程中的违约责任

9.租赁场地使用过程中的争议解决

10.合同的变更与解除

11.合同的终止与续签

12.合同的生效与备案

13.合同的其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，规范住宅小区公共场地租赁管理，保障租赁双方的合法权益。

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁场地性质为住宅小区公共场地，用途为[具体用途]。

2.3租赁场地现状为[描述场地现状]，包括但不限于场地设施、绿化情况等。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第四条租赁期限与租赁费用

4.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁费用为每月[金额]元，租赁双方应按约定的方式和时间支付。

4.3租赁费用按年支付，双方应在每年的[具体日期]前支付当年的租赁费用。

第五条租赁场地使用范围与限制

5.1承租方仅限于在租赁场地内进行[具体用途]，不得擅自改变场地用途。

5.2承租方在使用过程中，不得破坏场地设施，保持场地原状。

5.3承租方不得在租赁场地内设置广告牌、标语等，如需设置，应事先取得出租方同意。

第六条租赁场地维护与保养

6.1承租方应保持租赁场地整洁，定期进行清洁和维护。

6.2承租方在使用过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3出租方对租赁场地进行定期检查，发现问题时，应及时通知承租方进行整改。

第七条租赁场地使用过程中的责任与义务

7.1承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2承租方应确保租赁场地的安全，防止发生安全事故。

7.3承租方应配合出租方对租赁场地的管理，接受出租方的监督。

7.4承租方在使用过程中，如发生意外事故，应及时通知出租方，并承担相应的责任。

第八条租赁场地使用过程中的违约责任

8.1如承租方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为滞纳金。

8.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.3如承租方未按约定保持场地整洁，出租方有权要求承租方在指定时间内整改，逾期未整改的，出租方有权自行整改并从租金中扣除相应费用。

8.4如承租方在使用过程中造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

8.5如因承租方原因导致第三方对出租方提起诉讼，承租方应承担全部法律责任。

第九条租赁场地使用过程中的争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规的调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同条款。

10.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。

第十一条合同的终止与续签

11.1本合同租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

11.2续签时，双方应重新签订租赁合同，并按原合同条款执行。

11.3如一方不同意续签，应提前[具体时间]通知对方。

第十二条合同的生效与备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2双方应在合同生效后[具体时间]内，将本合同报送相关管理部门备案。

第十三条合同的其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1租赁场地平面