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观邸住宅小区前期物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对观邸住宅小区进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：观邸住宅小区

物业类型：住宅

物业面积：__________平方米

委托管理期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业公司止。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括综合管理服务、公共区域秩序维护、公共设施设备管理、环境管理服务、绿化养护服务等内容。

2.物业服务标准：按照《物业服务等级标准》执行。

三.物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：按照物业面积计算，每平方米每月费用为______元人民币。

2.支付方式和时间：每______个月支付一次，业主入住时缴纳。乙方需向甲方提供合法有效的发票。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。

（2）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应根据合同约定提供优质的物业管理服务，履行各项服务标准。

（3）乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关资料。

（4）乙方应接受甲方的监督，及时改进服务质量。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权终止合同。

3.争议解决方式：甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应对物业服务过程中知悉的甲方商业秘密及业主个人信息予以保密。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，为确保观邸住宅小区物业管理质量，达成以下前期物业管理委托协议。

一、物业基本情况

物业名称：观邸住宅小区

物业类型：住宅

物业区域：____________________（详细地址）

物业面积：总建筑面积____________平方米

委托管理事项：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

二、委托管理期限

自合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订新的物业服务合同生效时止。

三、物业服务内容

1.公共设施管理：对小区内的公共设施进行日常维护和保养，确保正常运行。

2.环境卫生保洁：保持小区内公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化养护管理：对小区内的绿化植物进行养护管理，保持绿化美观。

4.安全保卫管理：维护小区内的公共安全，制定安全管理制度，防范治安事件。

5.客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务，确保业主满意度。

6.其他：____________________（具体事项双方可另行约定）。

四、服务质量标准

1.严格按照国家及地方物业管理相关法规、政策执行。

2.按照乙方制定的物业服务标准和操作程序提供服务。

3.达到业主满意度不低于________%。

4.其他服务质量标准：____________________（具体标准双方可另行约定）。

五、物业服务费用

1.物业费标准：按照物业面积