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2025商品房预售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：商品房

4.物业面积：具体面积以房地产管理部门最终测绘为准。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、物业交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后____天内将物业交付给乙方。

2.交付条件：物业应当通过竣工验收，并符合相关质量要求。

3.甲方未按时交付的，应按照未交付部分价款的万分之____向乙方支付违约金。

四、产权登记及所有权转移

1.甲方应在物业交付后____天内办理产权登记手续。

2.产权登记后，甲方应及时将产权转移至乙方名下。

五、物业保修及质量责任

1.物业保修期限按照相关规定执行。

2.在保修期内，因物业质量问题导致的损坏，甲方应承担修复责任。

3.保修期外，物业的维修由乙方自行负责。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应按照合同约定承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

商品房预售合同协议（草案）

甲方（卖方）：__________公司

乙方（买方）：____________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于________________的商品房预售给乙方。房屋的具体位置、面积、户型等详见购房合同附件。

2.房屋性质为商品房，具有法定产权。房屋的结构形式、建筑质量等应符合国家相关标准。

二、预售价格及付款方式

1.房屋的预售价格根据市场行情和房屋的实际情况确定，总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元；房屋交付前支付剩余款项________元。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期可相应顺延。

2.房屋交付时，应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明文件；已办理房屋产权初始登记。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。

2.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应按照国家相关法律规定承担各自的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若