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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新型房产投资私房买卖合同范文
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产产权证号
2.4房产面积
2.5房产用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
4.2卖方的权利与义务
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收程序
7.房产过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.房产税费承担
8.1房产税费种类
8.2税费承担方式
8.3税费支付时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证复印件
13.2附件二：房产测绘报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同变更
14.3合同补充
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，订立本合同。
1.2合同订立的目的
为明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。
2.房产基本情况
2.1房产名称
位于市区路号房产。
2.2房产地址
具体地址为市区路号。
2.3房产产权证号
房产产权证号为：市房权证字号。
2.4房产面积
房产建筑面积为120平方米。
2.5房产用途
房产用途为住宅。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方名称：公司
买方地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
卖方地址：市区路号
联系电话：
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
买方有权要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务。
买方有权要求卖方办理房产过户手续。
买方应按照合同约定支付购房款。
4.2卖方的权利与义务
卖方应按照合同约定交付房产。
卖方应协助买方办理房产过户手续。
卖方应确保房产无任何权利瑕疵。
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
房产成交价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00元）。
5.2付款方式
买方应分两次支付购房款，首付款为人民币玖拾万元整（￥90,0000.00元），在签订合同时支付；尾款为人民币捌拾万元整（￥80,0000.00元），在房产交付时支付。
5.3付款时间
首付款在合同签订当日支付，尾款在房产交付当日支付。
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间
卖方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。
6.2房产验收标准
房产验收标准应符合国家现行住宅建筑设计规范及质量标准。
6.3验收程序
买方在收到房产后，应在七个工作日内进行验收。如买方对房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到通知后七个工作日内予以处理。
8.房产税费承担
8.1房产税费种类
房产税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。
8.2税费承担方式
买方应按照国家相关法律法规及当地政府的具体规定，承担并支付所有应由买方缴纳的房产税费。
8.3税费支付时间
买方应在房产过户手续办理前，支付完毕所有应缴纳的房产税费。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方提供的房产存在权利瑕疵；
（3）买方未按约定时间支付购房款；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）如卖方违约，应向买方支付相当于已付购房款20%的违约金；
（2）如买方违约，应向卖方支付相当于已付购房款10%的违约金；
（3）因任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起
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