泸州市二手房买卖定金合同范本(2020版).pdfVIP

泸州市二手房买卖定金合同范

本(2020版)

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(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-014791

合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

泸州市二手房买卖定金合同范本

(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《泸

州市房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：__________泸州市__________。

房地产证号为：________________________。房地产用途为：

______________________。

登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平

方米。

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月

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合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建

筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：

_______元)。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1.该房地产没有租约;

2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，

月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日]。卖方须于签署《泸州市二手房买卖合同》前取

得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双

方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于

_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖

方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租

赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同

而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日

内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约

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