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泸州市二手房买卖定金合同范
本(2020版)
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(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-014791
合同书|CONTRACT
企业公民常用合同
泸州市二手房买卖定金合同范本
(2020版)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《泸
州市房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、
协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：__________泸州市__________。
房地产证号为：________________________。房地产用途为：
______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平
方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月
第2页
合同书|CONTRACT
企业公民常用合同
_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建
筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：
_______元)。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1.该房地产没有租约;
2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，
月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至
_______年_______月_______日]。卖方须于签署《泸州市二手房买卖合同》前取
得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双
方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于
_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖
方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租
赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同
而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日
内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约
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