2025年度文化创意产业园区厂房租赁及知识产权保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化创意产业园区厂房租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护

7.1租赁物保养

7.2维修责任

7.3维修费用

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签订与生效

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业园区”指位于[具体地址]的，以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的产业园区。

1.1.2“厂房”指文化创意产业园区内用于租赁的工业厂房，具体位置为[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.1.3“知识产权”指受法律保护的专利、商标、著作权等知识产权。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期。

1.1.5“租金”指承租人应支付给出租人的厂房使用费用。

1.1.6“物业管理费”指由出租人负责的厂房物业管理相关费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于[具体地址]，具体位置为[具体地址]。

2.1.2租赁物为[具体结构]厂房，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3租赁物结构

2.3.1租赁物为[具体结构]结构，具备生产、办公等综合功能。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

4.2支付方式

4.2.1承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1水电费由承租人按实际使用量支付，每月[具体日期]前向供水、供电部门缴纳。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费为每月[金额]元，由承租人支付。

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括但不限于垃圾清运费、公共区域清洁费等，由承租人支付。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租人仅可在租赁物内从事文化创意产业相关业务。

6.2使用限制

6.2.1承租人不得在租赁物内进行任何违法活动。

6.3使用责任

6.3.1承租人应对租赁物内的安全、消防等责任负责。

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.1.1租赁期内，租赁物内的知识产权归承租人所有。

7.2知识产权使用

7.2.1承租人可在租赁物内合法使用其拥有的知识产权。

7.3知识产权保护措施

7.3.1承租人应采取必要措施保护其知识产权，防止侵权行为发生。

8.知识产权保护（续）

8.1知识产权归属（续）

8.1.1出租人承诺不对承租人拥有的知识产权进行侵犯，并在租赁期内提供必要的协助，以保护承租人的知识产权不受侵害。

8.2知识产权使用（续）

8.2.1承租人同意，在租赁期内，出租人可以在不侵犯承租人知识产权的前提下，使用租赁物内的部分设施或空间进行相关活动。

8.3知识产权保护措施（续）

8.3.1承租人应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得将租赁