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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年自愿房产抵押借款合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

第二条借款人与出借人基本信息

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

第三条借款金额、期限及利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利率及计息方式

第四条借款用途及限制

4.1借款用途

4.2借款限制

第五条房产抵押物的描述及权利限制

5.1房产抵押物描述

5.2房产权利限制

第六条抵押物价值评估与保险

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物保险

第七条借款还款方式及期限

7.1还款方式

7.2还款期限

第八条违约责任及处理

8.1违约责任

8.2违约处理

第九条房产抵押登记及解抵押

9.1抵押登记

9.2解抵押

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2其他约定

第十三条合同附件

13.1附件一：房产抵押合同

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：房产评估报告

第十四条合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；

1.1.2根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规；

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律；

1.2.2在合同履行过程中，如遇法律法规变更，按变更后的法律法规执行。

第二条借款人与出借人基本信息

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2出借人基本信息

2.2.1出借人姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系电话：_______

第三条借款金额、期限及利率

3.1借款金额

3.1.1借款金额：人民币_______元整；

3.2借款期限

3.2.1借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

3.3利率及计息方式

3.3.1利率：年利率为_______%，按月计息；

3.3.2计息方式：按实际借款天数计算利息。

第四条借款用途及限制

4.1借款用途

4.1.1借款用途：_______；

4.2借款限制

4.2.1借款人不得将借款用于非法用途；

4.2.2借款人不得将借款用于炒股、期货等高风险投资。

第五条房产抵押物的描述及权利限制

5.1房产抵押物描述

5.1.1房产抵押物位于：_______；

5.1.2房产抵押物所有权人为：_______；

5.1.3房产抵押物类型：_______；

5.2房产权利限制

5.2.1房产抵押期间，借款人不得擅自转让、出租、抵押房产抵押物；

5.2.2房产抵押期间，借款人不得擅自变更房产抵押物的用途。

第六条抵押物价值评估与保险

6.1抵押物价值评估

6.1.1抵押物价值评估机构：_______；

6.1.2抵押物评估价值：人民币_______元整；

6.2抵押物保险

6.2.1抵押物保险金额：人民币_______元整；

6.2.2保险期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第七条借款还款方式及期限

7.1还款方式

7.1.1还款方式：按月等额本息还款法；

7.1.2每月还款日：_______日；

7.2还款期限

7.2.1还款期限：自借款之日起_______个月；

7.2.2还款总额：人民币_______元整。

第八条违约责任及处理

8.1违约责任

8.1.1借款人未按约定时间还款，应向出借人支付_______%的违约金；

8.1.2借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款及利息；

8.1.3借款人擅自处置抵押物，造成抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任；

8.2违约处理

8.2.1出借人有权采取一切合法手段追回借款及利息；

8.2.2出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

第九条房产抵押登记及解抵押

9.1抵押登记

9.1.1借款人应在合同签订之日起_______个工作日内