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2025年度房地产抵押担保合作协议.docxVIP

2025年度房地产抵押担保合作协议.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025年度房地产抵押担保合作协议

    本合同目录一览

    1.协议双方基本信息

    1.1双方名称

    1.2双方法定代表人

    1.3双方联系方式

    2.抵押物基本情况

    2.1抵押物名称

    2.2抵押物位置

    2.3抵押物面积

    2.4抵押物权属

    3.抵押担保范围

    3.1担保债务金额

    3.2担保债务期限

    3.3担保债务用途

    4.抵押物评估及价值

    4.1评估机构

    4.2评估时间

    4.3评估价值

    5.抵押登记及手续

    5.1抵押登记机关

    5.2抵押登记手续

    5.3抵押登记费用

    6.抵押物管理

    6.1抵押物保管责任

    6.2抵押物使用限制

    6.3抵押物维护保养

    7.抵押权行使

    7.1抵押权行使条件

    7.2抵押权行使程序

    7.3抵押权行使期限

    8.抵押物处置

    8.1抵押物处置方式

    8.2抵押物处置条件

    8.3抵押物处置收益分配

    9.违约责任

    9.1违约情形

    9.2违约责任承担

    9.3违约责任追究

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.合同解除

    11.1合同解除条件

    11.2合同解除程序

    11.3合同解除后果

    12.合同生效及终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同生效日期

    12.3合同终止条件

    13.其他约定

    13.1保密条款

    13.2通知方式

    13.3合同附件

    14.合同签署及生效日期

    第一部分：合同如下：

    第一条协议双方基本信息

    1.1双方名称

    甲方：房地产开发有限公司

    乙方：银行股份有限公司

    1.2双方法定代表人

    甲方法定代表人：

    乙方法定代表人：

    1.3双方联系方式

    第二条抵押物基本情况

    2.1抵押物名称

    抵押物名称：房产

    2.2抵押物位置

    抵押物位置：市区路号

    2.3抵押物面积

    抵押物面积：200平方米

    2.4抵押物权属

    抵押物权属：甲方对抵押物拥有完全的所有权

    第三条抵押担保范围

    3.1担保债务金额

    担保债务金额：人民币壹仟万元整

    3.2担保债务期限

    担保债务期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止

    3.3担保债务用途

    担保债务用途：用于甲方房地产开发项目资金周转

    第四条抵押物评估及价值

    4.1评估机构

    评估机构：房地产评估有限公司

    4.2评估时间

    评估时间：2025年1月15日

    4.3评估价值

    评估价值：抵押物评估价值为人民币壹仟贰佰万元整

    第五条抵押登记及手续

    5.1抵押登记机关

    抵押登记机关：市不动产登记中心

    5.2抵押登记手续

    抵押登记手续：甲方提供相关资料，乙方协助办理抵押登记手续

    5.3抵押登记费用

    抵押登记费用：人民币壹万元整，由甲方承担

    第六条抵押物管理

    6.1抵押物保管责任

    抵押物保管责任：甲方负责抵押物的日常管理和维护

    6.2抵押物使用限制

    抵押物使用限制：未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行出售、转让、抵押等处置行为

    6.3抵押物维护保养

    抵押物维护保养：甲方应保持抵押物的完好状态，定期进行维修保养

    第七条抵押权行使

    7.1抵押权行使条件

    抵押权行使条件：当甲方未按期履行担保债务时，乙方有权行使抵押权

    7.2抵押权行使程序

    抵押权行使程序：乙方书面通知甲方，并要求其在规定期限内履行担保债务

    7.3抵押权行使期限

    抵押权行使期限：自乙方发出书面通知之日起30日内

    第八条抵押物处置

    8.1抵押物处置方式

    抵押物处置方式：乙方有权采取公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物

    8.2抵押物处置条件

    抵押物处置条件：抵押物处置所得款项应优先用于偿还乙方担保债务

    8.3抵押物处置收益分配

    抵押物处置收益分配：扣除处置费用和优先偿还的担保债务后，剩余款项按甲方、乙方双方约定的比例分配

    第九条违约责任

    9.1违约情形

    违约情形：甲方未按期履行担保债务、未按时支付抵押登记费用、未履行抵押物管理责任等

    9.2违约责任承担

    违约责任承担：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

    9.3违约责任追究

    违约责任追究：乙方有权依法追究甲方的违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等

    第十条争议解决

    10.1争议解决方式

    争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

    10.2争议解决机构

    争议解决机构：仲裁委员会

    10.3争议解决费用

    争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

    第十一条合同解除

    11.1合同解除条件

    合同解除条件：出现法律

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