2024年物业终止服务合同精编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业终止服务合同精编

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

2.合同签订背景及依据

2.1相关法律法规

2.2政策要求

2.3双方协商结果

3.物业服务内容及范围

3.1基础物业管理服务

3.2特殊物业管理服务

3.3公共设施维护

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.2终止条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3逾期支付处理

6.物业服务标准及质量要求

6.1服务标准

6.2质量要求

7.双方权利与义务

7.1物业服务方权利与义务

7.2业主方权利与义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务内容明细

14.2附件二：物业服务费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

1.2.5法定代表人：赵六

2.合同签订背景及依据

2.1相关法律法规

2.1.1《中华人民共和国物权法》

2.1.2《物业管理条例》

2.1.3《物业服务合同》

2.2政策要求

2.2.1市区关于物业管理的规定

2.2.2市区关于物业服务合同的规定

2.3双方协商结果

2.3.1双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

3.物业服务内容及范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1维护物业管理区域内公共秩序

3.1.2保障公共设施正常运行

3.1.3保持物业管理区域环境卫生

3.2特殊物业管理服务

3.2.1维护小区绿化

3.2.2管理小区停车场

3.2.3应对突发事件

3.3公共设施维护

3.3.1公共照明设施维护

3.3.2公共消防设施维护

3.3.3公共排水设施维护

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2终止条件

4.2.1合同到期自然终止

4.2.2因物业服务方或业主方违约导致合同解除

4.2.3因不可抗力导致合同解除

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1基础物业管理服务费用

5.1.2特殊物业管理服务费用

5.2费用支付方式

5.2.1按月支付

5.2.2每月5日前支付下月费用

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期支付需按日支付万分之五的违约金

5.3.2严重逾期可终止合同

6.物业服务标准及质量要求

6.1服务标准

6.1.1按照国家及地方相关标准执行

6.1.2达到业主满意

6.2质量要求

6.2.1物业服务方应确保服务质量

6.2.2业主方有权对服务质量进行监督和评价

8.双方权利与义务

8.1物业服务方权利与义务

8.1.1物业服务方有权根据合同约定，对物业管理区域内业主共用设施设备进行维修、养护和更新改造。

8.1.2物业服务方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求业主改正。

8.1.3物业服务方有权要求业主按照合同约定支付物业服务费用。

8.1.4物业服务方应提供符合国家标准的物业管理服务，确保物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化等各项工作的正常运行。

8.2业主方权利与义务

8.2.1业主方有权要求物业服务方按照合同约定提供物业管理服务。

8.2.2业主方有权对物业服务方提供的服务进行监督和评价。

8.2.3业主方应遵守物业管理规定，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。

8.2.4

业主方应按照合同约定支付物业服务费用，并配合物业服务方的工作。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双