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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产租赁合同备案与手续办理委托书

本合同目录一览

1.委托方基本信息

1.1委托方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系电话

1.4联系地址

1.5身份证号码

2.受托方基本信息

2.1受托方名称

2.2法定代表人或负责人姓名

2.3联系电话

2.4联系地址

2.5身份证号码

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3建筑面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.租赁合同备案要求

4.1备案机关

4.2备案时间要求

4.3备案所需材料

4.4备案费用及承担

5.手续办理事项

5.1租赁合同登记

5.2房屋租赁税缴纳

5.3房屋租赁合同备案

5.4房屋租赁信息公示

6.委托事项及权限

6.1委托事项范围

6.2委托权限限制

6.3委托方授权书

7.费用及支付方式

7.1委托费用总额

7.2费用构成

7.3支付方式

7.4支付时间

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签条件

9.违约责任

9.1委托方违约责任

9.2受托方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.委托方基本信息

1.1委托方名称：有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名：

1.3联系电话：138xxxx5678

1.4联系地址：市区街道号

1.5身份证号码：11010119800101

2.受托方基本信息

2.1受托方名称：房地产代理有限公司

2.2法定代表人或负责人姓名：

2.3联系电话：139xxxx5678

2.4联系地址：市区街道号

2.5身份证号码3.房产基本信息

3.1房产地址：市区街道号

3.2房产产权证号：房屋权证字第56号

3.3建筑面积：120平方米

3.4房屋结构：框架结构

3.5房屋用途：住宅

4.租赁合同备案要求

4.1备案机关：市区房屋租赁管理部门

4.2备案时间要求：签订租赁合同后30日内

4.3备案所需材料：

4.3.1房屋租赁合同

4.3.2房屋产权证复印件

4.3.3房东和承租人身份证明复印件

4.3.4房屋租赁登记备案申请表

4.4备案费用及承担：备案费用共计人民币200元，由委托方承担

5.手续办理事项

5.1租赁合同登记：受托方需协助委托方办理租赁合同的登记手续

5.2房屋租赁税缴纳：受托方需协助委托方办理房屋租赁税的缴纳手续

5.3房屋租赁合同备案：受托方需协助委托方办理房屋租赁合同的备案手续

5.4房屋租赁信息公示：受托方需协助委托方在规定地点公示房屋租赁信息

6.委托事项及权限

6.1委托事项范围：受托方需协助委托方办理房产租赁合同的备案手续及租赁税缴纳手续

6.2委托权限限制：受托方不得以委托方名义签订任何与租赁无关的合同或协议

6.3委托方授权书：委托方需向受托方提供授权书，明确受托方的办理权限和责任

7.费用及支付方式

7.1委托费用总额：人民币2000元，包含备案手续费、租赁税缴纳费用及代理服务费用

7.2费用构成：

7.2.1备案手续费：人民币200元

7.2.2租赁税缴纳费用：根据租赁合同约定

7.2.3代理服务费用：人民币1800元

7.3支付方式：委托方应在合同签订后3个工作日内支付全部费用

7.4支付时间：委托方应在合同签订后的第3个工作日支付人民币2000元

8.合同期限

8.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止日期：委托事项完成且双方确认无争议后终止

8.3合同续签条件：如需续签，双方应提前30日协商一致并签订续约协议

9.违约责任

9.1委托方违约责任：

9.1.1未按时支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日

9.1.2