商租房合同的范文6篇.docx

商租房合同的范文6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，并承诺在租赁期间内保证房屋的使用安全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元（大写：XX元整），全年租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每天XX元（大写：XX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能或转租房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的使用安全。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方的押金。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内共同遵守中国的法律法规和租赁管理规定。

2.双方同意在租赁期满或合同终止后，乙方不得向甲方要求任何形式的赔偿或补偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX次支付，每次支付XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用标准按甲方物业管理规定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳各项费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同解除：

（1）因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用；

（2）乙方未按时支付租金或相关费用超过XX日；

（3）乙方违反物业管理规定或合同约定的其他情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金及相关费用。如有违约金或其他损失