屋面防水维修合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方屋面出现防水问题，需要进行维修，乙方具备相关防水维修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方屋面防水维修事宜达成如下协议：

一、维修内容及要求

1.维修范围

-甲方[具体建筑物名称]屋面的防水维修，包括但不限于屋面的防水层破损修复、裂缝处理、落水口及周边防水处理等。

-详细范围以双方现场共同确认的区域为准。

2.维修要求

-乙方应采用符合国家标准的优质防水材料进行维修，确保维修后的屋面防水性能达到国家相关规范及设计要求，能够有效防止屋面渗漏。

-维修过程中应遵循科学合理的施工工艺，保证施工质量，不得偷工减料。对于维修后的屋面，乙方应提供一定期限的质量保证期，在质保期内出现因乙方维修质量问题导致的渗漏，乙方应免费进行修复。

-维修完成后，屋面应平整、美观，无明显施工痕迹，不得影响建筑物的整体外观及正常使用功能。

二、维修工期

1.本维修工程预计开工日期为______年____月____日，预计竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保能及时开工。

2.如遇下列情况，工期相应顺延：

-不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、禁令等）等导致无法正常施工的。

-因甲方原因导致工程变更、设计变更或甲方未能按合同约定提供施工条件等，影响施工进度的。

-经甲方书面认可的其他合理原因。

3.乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保按时竣工。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金；若延误超过____天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

本屋面防水维修工程的合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整。

2.支付方式

-合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-乙方完成屋面防水维修工程的____%工程量并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

-屋面防水维修工程全部竣工，经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

-剩余合同总价的____%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后____个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的清理、协调建筑物内相关人员及物品的临时搬迁等，确保乙方施工顺利进行。

4.在屋面防水维修工程竣工后，甲方应及时组织验收工作，若发现质量问题，应及时通知乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改并通过验收。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款。

2.乙方应具备从事屋面防水维修工程的相应资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。

3.乙方应自行组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现