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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能物业抵押担保期限管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3担保人

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物权利

3.3抵押物限制

4.担保期限

4.1担保期限起止时间

4.2担保期限延长

4.3担保期限终止

5.抵押物价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押物权益变更

6.1抵押物权益变更通知

6.2抵押物权益变更登记

6.3抵押物权益变更处理

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

7.3抵押物保管费用

8.抵押物收益分配

8.1抵押物收益概述

8.2抵押物收益分配方式

8.3抵押物收益分配比例

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置费用

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：担保人承诺书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同通知与送达

14.4合同解除后的处理

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“抵押权人”指在本合同项下享有抵押权的甲方；

1.1.2“抵押人”指在本合同项下提供抵押物的乙方；

1.1.3“担保人”指在本合同项下提供担保服务的丙方；

1.1.4“抵押物”指乙方提供给抵押权人作为抵押担保的财产；

1.1.5“担保期限”指本合同项下抵押物担保责任的起始日至终止日；

1.1.6“抵押物价值”指抵押物在担保期限内的市场价值；

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]

2.1.2抵押权人住所：[抵押权人住所地址]

2.1.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]

2.2抵押人

2.2.1抵押人名称：[抵押人全称]

2.2.2抵押人住所：[抵押人住所地址]

2.2.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]

2.3担保人

2.3.1担保人名称：[担保人全称]

2.3.2担保人住所：[担保人住所地址]

2.3.3担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]

3.1.2抵押物规格型号：[抵押物规格型号]

3.1.3抵押物数量：[抵押物数量]

3.1.4抵押物生产日期：[抵押物生产日期]

3.2抵押物权利

3.2.1抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处置；

3.2.2抵押人不得擅自处分抵押物；

3.3抵押物限制

3.3.1抵押物不得用于非法活动；

3.3.2抵押物不得被查封、扣押或被用于其他担保。

4.担保期限

4.1担保期限起止时间

4.1.1担保期限自[担保期限起始日期]起至[担保期限终止日期]止；

4.1.2担保期限不得延长，除非双方书面同意；

4.2担保期限延长

4.2.1抵押权人有权要求延长担保期限，但需提前[提前通知期限]书面通知抵押人和担保人；

4.2.2抵押人和担保人有权拒绝延长担保期限；

4.3担保期限终止

4.3.1担保期限届满，抵押物担保责任自然终止；

4.3.2抵押权人有权在担保期限届满前要求抵押人和担保人履行担保责任。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构选择

5.1.1抵押物价值评估由[评估机构名称]进行；

5.1.2评估机构的选择由抵押权人负责；

5.2评估方法

5.2.1评估方法采用市场比较法；

5.2.2评估结果需符合国家相关评估标准；

5.3评估结果

5.3.1评估结果为抵押物的市场价值；

5.3.2评估结果需在担保期限届满前完成。

6.抵押物权益变更

6.1抵押物权益变更通知

6.1.1抵押物权益发生变更时，抵押人应立即通知抵押权人和担保人；

6.1.2抵押权人和担保人有权要求抵押人提供相关证明材