住宅写字楼合同5篇.docx

住宅写字楼合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是住宅写字楼的合法所有者，乙方有意租赁该物业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅写字楼出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的约定时间将租金支付给甲方。具体支付时间和金额详见附录。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之___收取滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的产权证明及相关文件。

2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对物业进行验收，确保物业状况良好并符合租赁用途。验收过程中，如发现物业存在损坏或不符合约定的情形，双方应予以记录并协商解决。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在物业内从事违法活动。

3.甲方有权对物业进行正常维护和保养，乙方应予以配合。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方的权益与义务

1.甲方的权益与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证物业的合法性和安全性。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的住宅写字楼的合法出租人。

2.乙方希望租赁该住宅写字楼，作为[租赁用途]的场所。

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

#一、租赁物业

1.甲方同意将位于[地址]的住宅写字楼出租给乙方。

2.该物业的面积为[面积]，格局为[格局]。

3.乙方将使用该物业作为[租赁用途]的场所。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。

2.该保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的费用后退还。

#五、维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护物业，确保物业的完好状态。

2.对于物业的日常维护和保养，乙方应自行承担费用。

3.若因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致租赁协议提前终止，乙方应承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决

1.对于因执行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民