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住宅商业房屋买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋基本情况：

房屋类型：住宅商业房屋

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋布局：

房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，已办理相关产权证书。

#房屋买卖条款：

1.成交价格：甲、乙双方协商确定，该房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

-一次性付款：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部房款。

-分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付首期房款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款在房屋过户完成后支付。

-银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款方式以银行审批为准。

3.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

4.过户时间：甲、乙双方应在XXXX年XX月XX日前完成房屋过户手续。

5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为房价款的XX%。

#房屋交付条款：

1.交付条件：甲方应在交付房屋前确保房屋内外整洁，无损坏，并配备必要的家具和电器。

2.交付手续：甲方应与乙方办理房屋交付手续，包括签订交付确认书、移交房屋钥匙等。

3.违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任。

#房屋过户条款：

1.过户手续：甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

2.过户时间：甲、乙双方应在XXXX年XX月XX日前完成过户手续，确保乙方能够及时获得产权。

3.违约责任：如一方未按时配合办理过户手续或导致过户失败，需承担相应的违约责任。

#其他条款：

1.税费承担：甲、乙双方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖相关的税费。

2.争议解决：如双方在房屋买卖过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章]

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋信息：

房屋地址：

房屋类型：住宅/商业

房屋面积：

房屋产权：

#买卖条款：

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%在过户完成后支付。具体支付时间和方式如下：

-首付款：签约后7个工作日内支付。

-尾款：过户完成后7个工作日内支付。

3.过户时间：甲方需在收到首付款后尽快安排过户手续，预计过户时间为合同签订后30个工作日内。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

5.其他费用：交易过程中产生的所有税费、中介费、评估费等均由乙方承担。

#违约责任条款：

1.甲方违约责任：若甲方在收到首付款后未能在约定时间内完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，甲方需退还乙方已支付的所有款项。

2.乙方违约责任：若乙方在签约后未能在约定时间内完成支付或过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，乙方需赔偿甲方因此遭受的所有损失。

#争议解决条款：

1.争议解决方式：如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

3.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

#合同生效条款：

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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