2025年小区物业管理合同6篇.docx

2025年小区物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（委托方）：____________（小区业主委员会）

乙方（受托方）：____________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对____小区进行物业管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：____小区

物业类型：____

物业区域总面积：____平方米

委托管理的详细范围包括：房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范等。

二、服务内容与质量

1.乙方提供以下服务内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、绿化养护管理、环境清洁卫生管理、安全防范管理、社区秩序维护等。

2.服务质量须符合国家及行业标准，具体按照《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用与支付

1.物业服务费用标准：根据物业类型及服务的具体内容，按照当地物价部门批准的价格标准收取。

2.甲方应按照约定时间支付物业服务费用，乙方需提供相应的税务发票。

3.其他费用约定：____。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，对物业进行专业化维修养护；接受甲方的监督；配合有关部门和单位做好物业区域的公共服务工作等。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应全面履行本合同，任何违反合同约定的一方应承担违约责任。

2.若因乙方服务质量达不到合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，若整改仍不能达到要求，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠费用及滞纳金。

4.其他违约情形及责任承担方式：____。

七、其他约定事项

1.物业使用注意事项：____。

2.双方其他特殊约定：____。

八、附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；如因不可抗力致使合同无法履行的，双方均可解除合同并不承担违约责任；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：服务范围示意图及相关服务标准等。格式规范，层次分明此物业管理合同按照规范要求书写，层次分明且格式清晰。各个部分明确阐述了双方的权利义务及合同的主要内容，便于理解和执行。同时，合同中的各项内容均符合相关法律法规的要求，确保了合同的合法性和有效性。此外，合同还充分考虑了可能出现的违约情形并设定了相应的违约责任和处理方式，以维护双方的权益并保障合同的顺利执行。在视觉效果上，合同采用了清晰的标题和明确的分段方式，使得整个合同看起来清晰明了，易于阅读和理解。

篇2

物业管理合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对乙方小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________小区

物业地址：__________（详细地址）

物业类型：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务内容

1.综合服务：提供物业管理咨询、建议及物业服务报告等。

2.公共设施管理：负责小区内公共设施（包括但不限于道路、绿化、照明、排水等）的维修、养护和管理。

3.房屋共用部位管理：对房屋共用部位进行日常维护与修理。

4.环境卫生管理：保持小区环境整洁，定期进行清洁和消毒。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，确保公共安全。

6.绿化养护管理：负责小区绿化植物的养护与管理。

7.其他：____________（双方约定的其他服务内容）。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照住宅面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的物业服务费用。

3.违