2024年最新版住宅产权及车位转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版住宅产权及车位转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（受让方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方（如有）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_______的住宅产权及车位，乙方有意购买该住宅产权及车位，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.住宅产权：指甲方所拥有的位于_______的住宅的房屋所有权及土地使用权；

2.车位：指甲方所拥有的位于_______的住宅小区内的停车位。

3.2关键词解释

1.转让：指甲方将其拥有的住宅产权及车位转移给乙方；

2.交付：指甲方将住宅产权及车位相关手续及钥匙等物品交给乙方；

3.过户：指甲方将住宅产权及车位办理过户手续，将房屋所有权及土地使用权转移至乙方名下。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方向乙方提供合法有效的住宅产权及车位；

2.甲方向乙方提供住宅产权及车位的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、车位使用证明等；

3.甲方向乙方保证住宅产权及车位不存在任何权属纠纷；

4.甲方向乙方支付本合同约定的转让费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方向甲方支付本合同约定的转让费用；

2.乙方在合同签订后，按照甲方的要求配合办理住宅产权及车位的过户手续；

3.乙方在取得住宅产权及车位后，按照国家相关法律法规及物业管理规定合理使用；

4.乙方在合同履行过程中，如发现住宅产权及车位存在权属纠纷，有权要求甲方承担相应责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为_______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后_______日内，将住宅产权及车位相关手续及钥匙等物品交付给乙方；

2.乙方应在合同生效后_______日内，按照甲方要求配合办理住宅产权及车位的过户手续；

3.双方应在合同履行过程中，按照国家相关法律法规及物业管理规定，共同维护住宅小区的秩序。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规或政策调整导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；

3.法律法规或政策调整导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规及政策调整合同内容。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜；

2.双方在合同终止后，不得再追究对方的责任；

3.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费用：甲方将住宅产权及车位转让给乙方，乙方应支付转让费用人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.过户税费：乙方在办理住宅产权及车位过户手续时，应按照国家相关政策规定支付相关税费；

3.其他费用：双方在履行合同过程中可能产生的其他费用，如律师费、公证费等。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付转让费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方在办理完住宅产权及车位过户手续后，向甲方支付转让费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；

3.双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后_______日内支付首期转让费用；

2.乙方应在办理完住宅产权及车位过户手续后_______日内支付尾期转让费用。

7.4支付条款

1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方出具收款凭证；