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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新材料研发中心厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所地

1.4甲方联系电话

1.5甲方电子邮箱

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所地

2.4乙方联系电话

2.5乙方电子邮箱

3.居间服务范围及内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务内容

4.租赁厂房基本情况

4.1厂房名称

4.2厂房地址

4.3厂房面积

4.4厂房结构

4.5厂房用途

4.6厂房设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限届满后的处理

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.租金调整

7.1租金调整方式

7.2租金调整时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.履约责任及违约责任

9.1甲方履约责任

9.2乙方履约责任

9.3违约责任及处理方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁厂房平面图

13.2附件二：租赁厂房设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：新材料有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所地：省市区路号

1.4甲方联系电话：05678

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：房产经纪有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所地：省市区路号

2.4乙方联系电话：087654321

第三条居间服务范围及内容

3.2居间服务内容：包括但不限于厂房租赁信息的收集、发布、对接、谈判、合同起草等工作。

第四条租赁厂房基本情况

4.1厂房名称：新材料研发中心

4.2厂房地址：省市区路号

4.3厂房面积：10000平方米

4.4厂房结构：钢混结构

4.5厂房用途：研发、生产、办公

4.6厂房设施：包括但不限于生产设备、办公设备、消防设施、安防系统等。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：2025年1月1日

5.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.3租赁期限届满后的处理：本合同届满后，如甲方有意续租，应提前一个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付至乙方指定账户。

6.3租金支付时间：自租赁合同生效之日起，至租赁期限届满之日止。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2保证金支付方式：甲方应在签订本合同之日起三个工作日内，将保证金支付至乙方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，甲方在租赁期满后一个月内，凭相关手续向乙方申请退还保证金。如承租方存在违约行为，保证金不予退还。

第八条履约责任及违约责任

8.1甲方履约责任：

8.1.1甲方应按照本合同约定，按时支付租金及保证金。

8.1.2甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

8.1.3甲方应遵守租赁厂房的用途规定，不得擅自改变厂房用途。

8.2乙方履约责任：

8.2.1乙方应按照本合同约定，提供居间服务，促成甲方与承租方签订租赁合同。

8.2.2乙方应保证所提供的服务符合行业标准，确保甲方利益。

8.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

8.3违约责任及处理方式：

8.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

8.3.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

9.2不可抗力事件