2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金结算方式

5.1按季度结算

5.2结算日期

5.3结算方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1商铺照片

10.2其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同履行地点

12.3合同语言

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺照片

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________________

租赁方法定代表人：___________________

租赁方联系电话：_____________________

租赁方地址：_________________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：___________________

出租方联系电话：_____________________

出租方地址：_________________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：

1.每季度支付一次租金；

2.支付日期为每季度第一个月的第一个工作日；

3.支付方式：银行转账或现金支付；

4.3租金调整机制：

1.租金调整周期为一年；

2.租金调整依据为市场租金水平及双方协商结果；

3.租金调整通知至少提前一个月以书面形式通知对方。

5.租金结算方式

5.1按季度结算

5.2结算日期：

1.第一季度租金结算日期：____年____月____日；

2.第二季度租金结算日期：____年____月____日；

3.第三季度租金结算日期：____年____月____日；

4.第四季度租金结算日期：____年____月____日；

5.3结算方式：

1.租赁方应按照约定的结算日期，将租金支付至出租方指定的账户；

2.出租方应在收到租金后三个工作日内，向租赁方出具收款凭证。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：

1.租赁期满，租赁方按照合同约定正常履行完毕；

2.商铺设施及环境保持良好，无损坏；

3.租赁方提前解除合同，并支付相应的违约金；

6.3押金退还流程：

1.租赁期满或满足退还条件后，租赁方应向出租方提出退还押金申请；

2.出租方应在收到申请后五个工作日内，退还押金至租赁方指定账户。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.租赁期满，双方协商一致解除合同；

2.出租方因房屋所有权转移或政府征收等原因需要收回房屋；

3.租赁方严重违反合同约定，如未经出租方同意擅自改变商铺用途；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

2.出租方未按时交付商铺，应向租赁方