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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度茶山特色民宿租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.民宿的概况

4.租赁期限与租金

5.租赁物的使用与维护

6.租赁费用的支付方式

7.违约责任

8.合同解除与终止

9.争议解决方式

10.合同的生效与备案

11.合同附件

12.合同的修改与补充

13.合同的其他约定

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在2025年度茶山特色民宿租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条民宿的概况

3.1民宿名称：[民宿名称]。

3.2民宿地址：[民宿地址]。

3.3民宿面积：[民宿面积]平方米。

3.4民宿设施：[民宿设施清单]。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

4.2租金：每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月，总计[租金总额]元。

4.3租金支付方式：[具体支付方式，如：现金支付、银行转账等]。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用民宿，不得擅自改变民宿的结构、设施和功能。

5.2乙方应保持民宿的整洁，定期进行清洁和保养。

5.3乙方在使用过程中对民宿设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条租赁费用的支付方式

6.1租金及其他费用按合同约定支付。

6.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

6.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供民宿的，应退还乙方已支付租金，并承担违约责任。

7.1.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

7.2.2乙方擅自改变民宿结构、设施的，应恢复原状，并承担相应责任。

7.2.3乙方造成民宿损坏的，应赔偿甲方实际损失。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.1.1.1未按约定提供符合合同规定的民宿；

8.1.1.2甲方违约，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；

8.1.1.3甲方行为导致民宿无法正常使用。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.1.2.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2.2乙方违反合同约定，造成民宿损坏；

8.1.2.3乙方擅自改变民宿结构、设施。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.2.3出现法律、法规规定的其他终止情形。

第九部分：争议解决方式

9.1双方发生争议时，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十部分：合同的生效与备案

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一部分：合同附件

11.1.1民宿设施清单；

11.1.2双方身份证明文件复印件；

11.1.3合同签订地相关部门的备案证明。

第十二部分：合同的修改与补充

12.1本合同的修改与补充，应当以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十三部分：合同的其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同未尽事宜的解决，不得影响本合同的效力。

第十四部分：合同的签署与生效

14.1本合同由甲乙双方于[签署日期]签署。

14.2本合同自签署之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监督方等。

15.2第三方介入的目的

15.2.1