2025年度白云区观白活力中心房地产开发项目合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度白云区观白活力中心房地产开发项目合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

1.3术语表

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.双方权利和义务

3.1开发商的权利和义务

3.2投资方的权利和义务

3.3双方合作义务

4.项目投资及资金管理

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

4.4资金监管

5.项目建设及进度

5.1项目建设进度安排

5.2项目质量控制

5.3项目验收标准

6.项目用地及规划

6.1用地性质

6.2用地范围

6.3规划指标

6.4用地审批

7.项目配套设施及公共服务

7.1配套设施建设

7.2公共服务设施

7.3配套设施维护

8.合作收益及分配

8.1收益计算

8.2收益分配方式

8.3分配比例

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年度白云区观白活力中心房地产开发项目合作协议》。

1.1.2“开发商”指在合同中承担房地产开发责任的主体。

1.1.3“投资方”指在合同中承担投资责任的主体。

1.1.4“项目”指本合同约定的白云区观白活力中心房地产开发项目。

1.1.5“合同签订日”指本合同正式签署的日期。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释以中文文本为准。

1.2.2如本合同条款内容有歧义，双方应友好协商解决。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目全称为“2025年度白云区观白活力中心房地产开发项目”。

2.2项目地点

2.2.1项目位于白云区观白街道，具体位置以双方共同确认的用地红线图为准。

2.3项目性质

2.3.1项目性质为住宅、商业、办公及配套公共设施综合开发项目。

2.4项目规模

2.4.1项目总建筑面积约为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米，办公面积为万平方米。

3.双方权利和义务

3.1开发商的权利和义务

3.1.1开发商享有项目土地使用权、开发权及收益权。

3.1.2开发商负责项目的规划设计、建设施工、竣工验收等工作。

3.2投资方的权利和义务

3.2.1投资方享有项目投资收益。

3.2.2投资方负责按合同约定向开发商支付投资款项。

4.项目投资及资金管理

4.1投资总额

4.1.1项目总投资额为人民币亿元。

4.2投资方式

4.2.1投资方以货币形式向开发商支付投资款项。

4.3资金使用计划

4.3.1开发商应根据项目进度编制资金使用计划，经投资方同意后执行。

4.4资金监管

4.4.1投资方有权对项目资金使用情况进行监督，确保资金安全。

5.项目建设及进度

5.1项目建设进度安排

5.1.1项目建设总工期为年。

5.1.2各个建设阶段的具体工期及节点时间由双方另行约定。

5.2项目质量控制

5.2.1开发商应严格按照国家及地方