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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度现代服务业厂房车间租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2适用法律
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物描述
3.1厂房车间基本情况
3.2租赁范围
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.租金支付时间及违约责任
5.1支付时间
5.2违约责任
6.租赁物的使用及维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3禁止行为
7.租赁物的修缮及维修
7.1修缮责任
7.2维修责任
8.报废与报废补偿
8.1报废条件
8.2报废补偿
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.租赁保证金
10.1保证金金额
10.2保证金缴纳及退还
11.违约责任
11.1租赁方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同生效与修改
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁双方签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.租赁标的物描述
3.1厂房车间基本情况
厂房车间位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________。
3.2租赁范围
租赁方同意将上述厂房车间及其附属设施出租给承租方使用。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金金额
本合同租金为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。
4.3租金支付方式
租金每月一付，承租方应于每月____日前将当月租金支付至租赁方指定账户。
5.租金支付时间及违约责任
5.1支付时间
租金支付时间为每月____日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。
5.2违约责任
如承租方未按约定时间支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
6.租赁物的使用及维护
6.1使用规定
承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得用于违法活动。
6.2维护责任
租赁物的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，应由承租方承担维修费用。
6.3禁止行为
（1）改变租赁物的结构或用途；
（2）擅自改变租赁物的使用性质；
（3）将租赁物转租、转借或抵押给他人。
8.报废与报废补偿
8.1报废条件
租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致无法继续使用的，视为报废。
8.2报废补偿
租赁物报废后，租赁方应根据报废原因及剩余租赁期限给予承租方相应的报废补偿。
9.合同解除与终止
9.1解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）租赁方或承租方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2终止条件
合同终止后，租赁方应将租赁物返还给承租方，承租方应将租赁物恢复原状或赔偿相应损失。
10.租赁保证金
10.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币____元整，于合同签订之日由承租方一次性支付给租赁方。
10.2保证金缴纳及退还
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