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企业土地购买合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX科技有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括软件开发、技术服务、技术咨询等。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX房地产有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权事宜，达成如下协议。该土地使用权证号为他项权利证书号：XXXXXX。
该土地使用权位于XX市XX区XX路XX号，宗地面积为XX平方米，土地用途为工业用地，土地使用期限为XX年，自取得土地使用权之日起计算。乙方保证对该土地使用权拥有完全的权利，并有权进行转让。
根据我国相关法律法规，甲方拟购买乙方持有的该土地使用权，乙方愿意出售。双方经协商一致，甲方同意购买乙方持有的该土地使用权，乙方同意出售。
为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，促进双方的合作关系的建立和发展。本合同的内容符合我国法律法规的规定，合法有效。
本合同的签订是基于甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等违法行为。
本合同的签订有利于推动双方的业务发展，提高双方的经济效益，实现资源的合理配置。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，明确双方在土地使用权购买过程中的权利和义务，确保合同的履行，保护双方的合法权益。
本合同涉及的具体内容包括土地使用权的转让、价款的支付、土地使用权的交付等。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。
第二条定义
为本合同下列术语定义：
1.土地使用权：指国家土地使用权出让合同约定的，乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权。
2.转让价款：指甲方购买乙方持有的土地使用权，应支付给乙方的价款，包括土地使用权转让金及相应税费等。
3.交付：指乙方按照本合同约定，将土地使用权及相关资料转移给甲方，并由甲方接受的行为。
4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的土地使用权。
2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
3.甲方应按照本合同的约定接受土地使用权交付。
4.甲方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
5.甲方应履行本合同约定的其他义务。
二、乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照本合同的约定收取转让价款。
2.乙方应保证土地使用权的合法性，确保甲方购买的土地使用权不存在任何权利瑕疵。
3.乙方应按照本合同的约定，办理土地使用权转让手续，协助甲方办理土地使用权登记。
4.乙方应在合同约定的交付日期将土地使用权及相关资料交付给甲方。
5.乙方应履行本合同约定的其他义务。
6.乙方应承担因土地使用权瑕疵导致甲方损失的责任。如因乙方原因导致甲方不能取得土地使用权，乙方应双倍返还已支付的转让价款。
7.乙方应在合同约定的期限内，办理土地使用权转让手续，协助甲方办理土地使用权登记。如因乙方原因导致甲方不能按约定取得土地使用权，乙方应承担违约责任。
本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，促进双方的合作关系的建立和发展。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认土地使用权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于土地使用权转让金、税费、手续费等。
甲方应按照下列方式支付转让价款：
1.本合同签署后【】日内，甲方支付乙方土地使用权转让金的【】%；
2.办理土地使用权转让手续过程中产生的税费、手续费等，由甲方承担；
3.甲方应按照乙方提供的付款账号支付转让价款。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
本合同项下的土地使用权交付时间如下：
1.本合同生效后【】日内，乙方将土地使用权及相关资料交付给甲方；
2.乙方应在本合同生效后【】日内，协助甲方办理土地使用权登记手续。
第六条违约责任
1.如甲方未按照本合同约定支付转让价款，乙方有权拒绝交付土地使用权，并有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。
2.如乙
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