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企业房租租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。在此合同中，甲方作为出租方，愿意将拥有的房产租赁给乙方使用。

甲方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方主要从事业务为XX。在此合同中，乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的房产。

乙方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。双方合作的背景是甲方拥有闲置的房产，希望通过出租获取收益，而乙方因业务发展需要租赁合适的办公场地。双方在此基础上展开合作，实现互利共赢。

本合同条款是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况而制定。合同中所涉及的术语和定义，以本合同为准。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。甲方作为出租方，有义务保证房产的合法性、安全性和适用性；乙方作为承租方，有义务按时支付租金，并合理使用房产。双方应在合同约定的范围内，行使权利，履行义务，确保合同的顺利实施。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并按照合同约定共同遵守，以确保双方合法权益，维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则下，明确双方的权利和义务，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用的事宜达成一致。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有的房产给乙方使用，乙方租赁甲方拥有的房产作为办公场地。

2.乙方按照约定支付租金给甲方，甲方提供符合约定条件的房产给乙方使用。

3.双方按照合同约定共同维护租赁关系的稳定，确保合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的办公大楼。

2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁房产的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房产。

2.甲方应保证房产的合法性、安全性和适用性，确保房产符合乙方正常使用的需求。

3.甲方应在租赁期限内，提供必要的物业服务和管理，保障乙方的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，包括但不限于产权转移、水电气接入等。

5.甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得无故提前终止合同。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用房产，并按照合同约定用途进行装修、改造。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动。

4.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，应支付违约金。

5.乙方应按照合同约定，承担租赁房产的维修、保养责任。

6.乙方应在合同终止后，按照甲方要求迁离租赁房产，并承担相关费用。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付条件：乙方支付租金时，应确保甲方提供的房产符合合同约定的条件，包括但不限于安全、适用、合法等。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需书面确认。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方房产的期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同续约：租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.提前终止：除不可抗力等原因外，甲乙双方不得提前终止合同。如一方违约提前终止合同，应承