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一般租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及基本状况：

房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，证件编号为XX。

#租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

#租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前XX天向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的XX%。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

#保证金：

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

#房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、粉刷等，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋内部卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水电费、物业管理费等杂费，确保租赁期间的正常生活。

4.甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。

#违约责任：

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的XX%。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并扣除保证金作为违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间违反法律法规或合同规定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并扣除保证金作为违约金。

4.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

5.甲方在租赁期间擅自进入乙方房屋的，乙方有权要求甲方停止该行为并赔偿由此造成的损失。情节严重的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

6.因不可抗力导致房屋无法使用的，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

7.在租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并保持房屋原状。如乙方未按时返还房屋或未保持房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并扣除保证金作为违约金。

8.如因乙方的违约行为导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于已支付的租金、物业管理费、水电费等费用的损失以及重新出租房屋的合理费用等。

9.双方协商约定的其他违约责任。

#合同生效及终止：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。若协商不成可向当地人民法院提起诉讼解决。双方需严格遵守合同条款不得擅自更改或解除。如有违约行为需承担相应的法律责任和赔偿责任。合同到期后如双方同意续租可重新签订租赁合同并缴纳相应的租金和保证金等费用以确保双方的权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.租赁房屋内配有以下设施：

（1）家具：______；

（2）家电：______；

（3）其他：______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.租金支付方式：______。

四、租赁房屋的用途及要求

1.租赁房屋仅供乙方作为______使用，不得挪作他用。

2.乙方在使用租赁房屋时，应遵守国家