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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度[智慧社区]物业管理劳务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.服务范围
3.1基础物业管理服务
3.2专项物业管理服务
3.3特殊物业管理服务
4.服务期限
4.1合同起止时间
4.2服务期限延长
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.服务质量标准
6.1基础服务质量标准
6.2专项服务质量标准
6.3特殊服务质量标准
7.物业管理方责任
7.1负责事项
7.2责任范围
7.3违约责任
8.业主方责任
8.1负责事项
8.2责任范围
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2保密条款
12.3通知方式
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细表
13.2附件二：服务费用明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指本合同中提供物业管理服务的单位或个人。
1.1.2“业主方”指本合同中委托物业管理方进行物业管理的业主或业主委员会。
1.1.3“物业”指业主方所拥有的建筑物及其附属设施。
1.1.4“物业管理服务”指物业管理方按照本合同约定对物业进行的各项管理和服务活动。
1.2解释
1.2.1本合同中的“服务范围”、“服务质量标准”、“服务费用”等专用术语，均应按照本合同中的定义和解释执行。
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.1.1物业管理方名称：____________________
2.1.2物业管理方地址：____________________
2.1.3联系人：____________________
2.1.4联系电话：____________________
2.2业主方信息
2.2.1业主方名称：____________________
2.2.2业主方地址：____________________
2.2.3联系人：____________________
2.2.4联系电话：____________________
3.服务范围
3.1基础物业管理服务
3.1.1维护物业共用设施设备正常运行；
3.1.2管理物业共用区域；
3.1.3处理业主投诉和纠纷；
3.1.4定期进行物业设施设备检查和维护；
3.2专项物业管理服务
3.2.1室内清洁服务；
3.2.2绿化养护服务；
3.2.3停车管理服务；
3.3特殊物业管理服务
3.3.1应急救援服务；
3.3.2社区文化活动组织；
3.3.3安全巡查服务。
4.服务期限
4.1合同起止时间
4.1.1合同起始日期：____________________
4.1.2合同终止日期：____________________
4.2服务期限延长
4.2.1如双方同意延长服务期限，应在合同到期前一个月书面通知对方。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.1.1基础物业管理服务费用：____________________元/月/平方米；
5.1.2专项物业管理服务费用：____________________元/月；
5.1.3特殊物业管理服务费用：____________________元/次；
5.2费用支付方式
5.2.1业主方应按照约定的费用标准，在每月的特定日期前支付物业管理费用；
5.2.2物业管理方应向业主方提供详细的费用清单。
6.服务质量标准
6.1基础服务质量标准
6.1.1物业共用设施设备正常运行率不低于95%；
6.1.2物业共用区域卫生清洁，无垃圾堆积；
6.1.3业主投诉处理及时率不低于90%；
6.2专项服务质量标准
6.2.1室内清洁服务每周至少进行一次；
6.2.2绿化养护服务每月至少进行一次；
6.2.3停车管理服务确保车
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