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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北碚集资房买卖合同（含附属设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.附属设施基本情况

3.1附属设施清单

3.2附属设施面积

3.3附属设施用途

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款时间

4.3付款方式

5.交付时间及方式

5.1交付时间

5.2交付方式

6.房屋权属转移手续

6.1权属转移手续办理

6.2权属转移费用

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用承担

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件一：房屋产权证明

14.2合同附件二：附属设施清单

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：重庆市北碚区某房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：重庆市北碚区某路某号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：重庆市北碚区某路某号

1.2.3买受方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：重庆市北碚区某路某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.附属设施基本情况

3.1附属设施清单

3.1.1附属设施一：停车位，数量：2个

3.1.2附属设施二：储藏室，面积：10平方米

3.2附属设施面积：共计20平方米

3.3附属设施用途：停车位用于车辆停放，储藏室用于物品储存

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币100万元整

4.2付款时间：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元

4.2.2尾款：房屋交付前支付人民币70万元

4.3付款方式：银行转账

5.交付时间及方式

5.1交付时间：2025年6月30日

5.2交付方式：出卖方将房屋及相关附属设施交付买受方使用

6.房屋权属转移手续

6.1权属转移手续办理：出卖方负责办理房屋权属转移手续，并将相关证件交付买受方

6.2权属转移费用：权属转移相关费用由买受方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款万分之二的违约金。

8.1.2买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项万分之二的违约金。

8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题，影响正常居住使用，买受方有权要求出卖方修复或退房，并支付相应违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方或买受方违约，应按照违约情形承担相应的违约责任。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1当事人应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向重庆市北碚区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为重庆市北碚区人民法院。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的，对方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1合同解除需书面通知对方，自通知到达对方时解除生效。

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字（或盖章）后，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同自签订之日起生效，除非另有约定。

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自财产。

12.1.2出卖方应退还买受方已