原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁与管理协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条物业管理服务内容
3.1物业公司提供的服务
3.2物业公司不提供的服务
第四条物业公司权利与义务
4.1物业公司的权利
4.2物业公司的义务
第五条租户权利与义务
5.1租户的权利
5.2租户的义务
第六条维修与保养
6.1物业公司的维修责任
6.2租户的维修责任
第七条保险
7.1物业公司的保险
7.2租户的保险
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1物业公司的违约责任
9.2租户的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼地点及法院
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密信息的使用和保护
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的解除和终止
第十四条法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区街道的号物业，物业编号为，物业总面积为平方米。物业包含但不限于：办公室、会议室、仓库、停车场等。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每月人民币元/平方米，物业总面积为平方米，每月租金共计人民币元。
2.2租金支付方式
租户应在每个租赁期开始前一个月内，将当月租金支付至物业公司指定的银行账户。
2.3租金支付时间
租户应在每个月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
第三条物业管理服务内容
3.1物业公司提供的服务
（1）物业维修：物业公司负责物业的日常维修和保养工作，确保物业设施的正常运行；
（2）安全管理：物业公司应安排专业的安全管理人员，负责物业的安全管理工作，确保物业的安全；
（3）环境卫生：物业公司应负责物业的环境卫生工作，保证物业环境的整洁；
（4）其他服务：物业公司应提供其他双方约定的服务。
3.2物业公司不提供的服务
（1）租户个人物品的保管；
（2）租户个人办公室的清洁；
（3）租户个人所需的特殊服务。
第四条物业公司权利与义务
4.1物业公司的权利
物业公司有权要求租户按照合同约定支付租金；
物业公司有权要求租户遵守物业的管理规定；
物业公司有权对物业进行日常维修和保养，以确保物业的正常运行。
4.2物业公司的义务
物业公司应按照合同约定提供物业管理服务；
物业公司应保证物业的安全；
物业公司应保证物业设施的正常运行；
物业公司应按照合同约定及时维修和保养物业。
第五条租户权利与义务
5.1租户的权利
租户有权按照合同约定使用物业；
租户有权要求物业公司提供合同约定的服务；
租户有权对物业提出合理化的改进建议。
5.2租户的义务
租户应按照合同约定支付租金；
租户应遵守物业的管理规定；
租户应按照合同约定的使用目的使用物业；
租户应对自己的行为负责，不得因自己的行为导致物业的损失。
第六条维修与保养
6.1物业公司的维修责任
物业公司应负责物业的日常维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。
6.2租户的维修责任
租户应负责自己办公室的维修和保养工作。租户因使用不当或故意破坏导致物业设施损坏的，租户应承担维修费用。
第八条保险
8.1物业公司应为其提供的物业管理服务购买必要的保险，并负责保险的有效性和及时更新。
8.2租户应为自己及租户使用人在租赁期间的人身和财产安全自行购买相应的保险，并负责保险的有效性和及时更新。
第九条合同的变更与解除
9.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
9.2任何一方未履行本合同义务，导致合同无法履行，对方有权变更或解除本合同。
9.3合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章生效。
第十条违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.2违约方的赔偿责任不受合同金额限制，实际赔偿金额根据损失程度和违约方的故意程度确定。
第十一条争议解决
11.1双方因本合同的解释或履行发生争议，应通
文档评论（0）