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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业委托管理合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业位置

3.3物业面积

3.4物业结构

4.委托管理事项

4.1管理范围

4.2管理内容

4.3管理期限

5.管理费用及支付方式

5.1管理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算时间

6.服务质量及标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

6.3服务评价与监督

7.维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮流程

7.3修缮费用

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

9.物业公约与规章制度

9.1公约内容

9.2规章制度

9.3违规处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理机构

10.3争议处理期限

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止或解除的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同指物业管理方与业主方就物业管理事项所签订的委托管理合同。

1.2术语解释

（1）物业管理方：指依法设立，具备物业管理资质的物业服务企业。

（2）业主方：指物业管理区域内拥有房产的业主或业主代表。

（3）物业管理：指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域内的房产、设施、环境等进行管理、维护和服务。

（4）物业费用：指物业管理方为履行合同约定的服务内容所发生的费用。

2.合同双方

2.1物业管理方

物业管理方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2业主方

业主方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

3.物业概况

3.1物业名称

物业名称：___________

3.2物业位置

物业地址：___________

3.3物业面积

物业总面积：___________平方米

3.4物业结构

物业类型：___________

楼层数：___________

4.委托管理事项

4.1管理范围

（1）物业管理区域的公共区域；

（2）物业管理区域内的共用设施设备；

（3）物业管理区域内的绿化、清洁、安保等工作。

4.2管理内容

管理内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的日常维护和管理；

（2）共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）绿化、清洁、安保等服务的提供；

（4）物业管理区域内活动的组织与协调。

4.3管理期限

本合同管理期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.管理费用及支付方式

5.1管理费用标准

本合同约定的物业管理费用标准为：___________元/平方米·月。

5.2费用支付方式

物业管理费用按月支付，业主方应于每月___________日前支付当月物业管理费用。

5.3费用结算时间

物业管理方应在每月___________日前向业主方出具物业管理费用结算单。

6.服务质量及标准

6.1服务质量要求

物业管理方应按照国家标准、行业标准及合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2服务标准

物业管理服务标准包括但不限于：

（1）公共区域清洁、绿化、安保等日常服务；

（2）共用设施设备