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驻香港部队经济适用住房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖方）：驻香港部队某部队

乙方（购买方）：（姓名、身份证号码等个人信息）

鉴于甲、乙双方就甲方销售经济适用住房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条住房基本情况

甲方同意将其拥有的位于香港某地区的经济适用住房出售给乙方。该住房的具体地址、面积、户型、房屋结构等情况详见本合同附件。

第二条买卖条件

1.乙方需符合国家和驻香港部队有关购买经济适用住房的政策规定。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.甲乙双方应在本合同签订后按照相关法律程序办理房屋过户手续。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方根据市场行情和房屋实际情况，共同商定房屋价格为（人民币金额）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付购房款项，具体支付方式为（如：一次性付款、分期付款等）。

第四条房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款项后，应按照约定时间将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。

第五条房屋保修及物业管理

1.甲方在房屋交付前，应对房屋进行质量检查，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.乙方购买房屋后，应按照规定缴纳物业管理费用，享受相应的物业服务。

3.甲方应对房屋进行保修，保修期限及保修内容详见本合同附件。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方承担违约责任。

3.若甲乙双方因违反国家法律法规及本合同规定而导致合同无效或解除，应向对方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.因不可抗力事件（如：自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时沟通，协商解决方案。

第八条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（出卖方）：（签字盖章）

乙方（购买方）：（签字盖章）

日期：（年月日）

附件：住房基本情况、保修期限及保修内容等。

篇2

甲方（卖方）：驻香港部队房地产管理部门

乙方（买方）：（驻港部队官兵或其亲属姓名）

鉴于甲乙双方同意就驻香港部队经济适用住房进行买卖交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址。

2.房屋类型：公寓/住宅。

3.房屋面积：建筑面积与使用面积。

4.房屋权属：甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为（人民币数额）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款等。

3.交付时间：确定房屋交付日期。

4.税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。

三、房屋质量与装修

1.甲方交付的房屋应符合国家和军队的相关质量标准。

2.房屋装修情况：简单装修/毛坯房等。

3.如有质量问题，乙方应在约定时间内提出，甲方负责修复。

四、产权登记与过户

1.甲方协助乙方办理产权登记手续。

2.过户费用由谁承担需明确。

3.办理过户的时间节点应具体约定。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，也需支付违约金。

3.其他可能发生的违约情况与责任约定。

六、物业管理及维修

1.房屋的物业管理由谁负责，物业费由谁缴纳需明确。

2.房屋的维修责任由谁承担，维修范围与程序需约定。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同用词准确、清晰，涂改部分需经双方签字确认。甲乙双方对合同条款的理解不存在异议。甲乙双方对以上条款均无异议，现签署如下：