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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年办理个人房屋抵押贷款全权委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.委托人及受托人基本信息

3.抵押贷款申请信息

4.抵押物信息

5.贷款金额、利率及还款方式

6.贷款期限及提前还款约定

7.抵押权设立与登记

8.贷款发放与资金用途

9.委托事项及权限范围

10.委托费用及支付方式

11.合同解除及违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效与变更

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

第二条委托人及受托人基本信息

2.1甲方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。

2.2乙方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等。

第三条抵押贷款申请信息

3.1抵押贷款金额：人民币____元整。

3.2贷款期限：____年。

3.3还款方式：等额本息/等额本金/其他。

3.4贷款利率：____%。

第四条抵押物信息

4.1抵押物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

4.1.1房屋坐落：____。

4.1.2房屋面积：____平方米。

4.1.3房屋产权证号：____。

4.1.4房屋价值：____元。

第五条贷款金额、利率及还款方式

5.1贷款金额：人民币____元整。

5.2贷款利率：____%。

5.3还款方式：等额本息/等额本金/其他。

第六条贷款期限及提前还款约定

6.1贷款期限：____年。

6.2提前还款：甲方有权在贷款期限内提前全部或部分还款，乙方应予以配合。

第七条抵押权设立与登记

7.1乙方代甲方办理抵押权设立手续，包括但不限于抵押合同签订、抵押权登记等。

7.2抵押权登记完成后，乙方应将抵押权登记证明文件交付甲方。

第八条贷款发放与资金用途

8.1乙方应按照甲方指定的账户办理贷款发放手续。

8.2贷款发放后，甲方应确保贷款资金用于约定的合法用途，不得挪作他用。

8.3甲方应向乙方提供相关资金使用证明，乙方有权要求甲方提供相应的资金使用情况说明。

第九条委托事项及权限范围

9.1乙方代甲方办理抵押贷款的申请、审批、合同签订、抵押权设立及登记等全部事宜。

9.2乙方的权限范围包括但不限于：

9.2.1代表甲方与贷款银行及其他相关机构进行沟通和协商；

9.2.2代为签署贷款相关文件；

9.2.3代表甲方接受贷款银行的查询和通知；

9.2.4协助甲方办理贷款相关手续。

第十条委托费用及支付方式

10.1委托费用总额为人民币____元整。

10.2委托费用支付方式：

10.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付委托费用总额的____%作为预付款；

10.2.2剩余的委托费用在贷款发放后____个工作日内支付。

第十一条合同解除及违约责任

11.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，均可通知对方解除合同。

11.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担乙方已发生的合理费用。

11.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十四条合同附件及补充协议

14.1.1抵押合同；

14.1.2贷款合同；

14.1.3抵押权登记证明；

14.1.4其他与本合同相关的文件。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限、责任范围及费用承担。

2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督和管理。

第三条第三方职责与权限

3.1.1为甲乙双方提供专业服务，如评估、法律咨