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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年正式版住宅租借协议版B版

本合同目录一览

第一条租借物品及期限

1.1物品描述

1.2租借期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条租金调整

3.1调整方式

3.2调整时间

第四条租借双方权利与义务

4.1租借方权利

4.2租借方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租借方违约

7.2出租方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

第十一条继承与转让

11.1继承

11.2转让

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租借物品及期限

1.1物品描述：本合同所指住宅租借物品为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋内设施清单】。

1.2租借期限：本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。在此期间，租借方有权使用该住宅，并遵守本合同的各项规定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月【金额】元人民币。

2.2支付方式：租金可通过银行转账、支票或现金的方式支付给出租方。

2.3支付时间：租金应在每个月的【规定日期】前支付完毕。

第三条租金调整

3.1调整方式：租金将根据【调整依据】进行调整，例如市场行情、通货膨胀等因素。

3.2调整时间：租金的调整将在【调整时间】进行，并以书面形式通知租借方。

第四条租借双方权利与义务

4.1租借方权利：

4.1.1有权按照合同规定使用和享受住宅。

4.1.2有权要求出租方按照合同约定进行必要的维修和保养。

4.2租借方义务：

4.2.1按照合同规定支付租金。

4.2.2妥善使用和保管住宅，不得擅自改变结构和用途。

4.2.3遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

4.3出租方权利：

4.3.1有权按照合同规定收取租金。

4.3.2有权要求租借方按照合同约定使用和保管住宅。

4.4出租方义务：

4.4.1提供符合合同约定的住宅。

4.4.2负责住宅的维修和保养，确保住宅的安全和舒适。

第五条维修与保养

5.1维修责任：出租方负责住宅的维修和保养，确保住宅的安全和正常使用。

5.2保养责任：出租方应定期对住宅进行保养，保持住宅的良好状态。

第六条保险

6.1保险责任：出租方应购买住宅保险，保障住宅及其附属设施的安全。

6.2保险费用：保险费用由出租方承担。

第七条违约责任

7.1租借方违约：

7.1.1若租借方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【逾期利率】作为滞纳金。

7.1.2若租借方未按合同规定使用和保管住宅，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2出租方违约：

7.2.1若出租方未按合同约定提供住宅，应支付给租借方【违约金金额】作为违约金。

7.2.2若出租方未按时进行维修和保养，导致住宅无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：若协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，

8.3法律途径：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，需以书面形式签订变更协议，并经双方签字盖章生效。

9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。若一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。

第十条合同的终止

10.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

10.2终止后的处理：合同终止后，租借方应按照出租方的要求，将住宅恢复原状，并结清所有费用。

第十一条继承与转让

11.1继承：合同有效期内，若出租方发生继承，合同权利义务由继承人继承。

11.2转让：出租方不得在合同期限内将合同权利义务转让给第三方，但继承