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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋买卖置换合同通用版指南

本合同目录一览

第一条房屋买卖置换合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3置换房屋信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

6.3共有设施使用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条房屋交易税费

10.1税费种类

10.2税费承担

10.3税费支付

第十一条房屋交易登记

11.1登记机构

11.2登记时间

11.3登记费用

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露后果

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件

14.3修改记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖置换合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（填写出卖人的正式名称）

1.1.2出卖人地址：（填写出卖人的详细地址）

1.1.3出卖人联系人：（填写出卖人的联系人姓名）

1.1.4出卖人联系方式：（填写出卖人的联系电话及电子邮箱）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（填写买受人的正式名称）

1.2.2买受人地址：（填写买受人的详细地址）

1.2.3买受人联系人：（填写买受人的联系人姓名）

1.2.4买受人联系方式：（填写买受人的联系电话及电子邮箱）

1.3置换房屋信息

1.3.1置换房屋所有权证号：（填写置换房屋的所有权证号）

1.3.2置换房屋位置：（填写置换房屋的详细位置）

1.3.3置换房屋面积：（填写置换房屋的面积）

1.3.4置换房屋结构：（填写置换房屋的结构类型）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：（填写房屋的详细位置）

2.2房屋面积：（填写房屋的面积）

2.3房屋结构：（填写房屋的结构类型）

2.4房屋所有权证号：（填写房屋的所有权证号）

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：（填写房屋的成交价格）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：（填写首付款的金额）

3.2.2贷款金额：（填写贷款的金额）

3.2.3贷款方式：（填写贷款的类型，如商业贷款、公积金贷款等）

3.2.4贷款银行：（填写贷款银行的名称）

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：（填写首付款的支付时间）

3.3.2贷款办理时间：（填写贷款办理的时间）

3.3.3贷款批准后付款时间：（填写贷款批准后的付款时间）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：（填写房屋的交付时间）

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记完成

4.2.2所有尾款支付完毕

4.2.3买受人同意接收房屋

4.3过户手续：

4.3.1双方共同前往房产交易中心办理过户手续

4.3.2提交相关材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等

4.4过户费用：

4.4.1过户手续费：元

4.4.2产权转移登记费：元

4.4.3其他费用：（如有其他费用，详细列明）

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：按照我国相关法律法规及建筑行业标准执行

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，详见附件《保修条款》

5.3维修责任：

5.3.1出卖人在保修期内承担房屋质量问题的维修责任

5.3.2买受人按照使用说明合理使用房屋，不得擅自改动结构

5.3.3买受人自费维修因使用不当或擅自改动造成的房屋问题

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围：买受人按照合同约定使用房屋及配套设施

6.2管理责任：买受人负责房屋的日常维护与管理

6.3共有设施使用：买受人按照共有设施的管理规定使用共有设施

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1未能按照合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付