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不动产购房协议条款

第一章协议双方信息及合同基本信息

1.1合同编号

_______________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方信息

甲方全称：_______________________

甲方法定代表人/负责人：_______________________

甲方联系方式：_______________________

1.2.2乙方信息

乙方全称：_______________________

乙方法定代表人/负责人：_______________________

乙方联系方式：_______________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

第二章房地产基本情况

2.1房地产权利性质

_______________________

2.2房地产位置：_______________________

2.3房地产面积：_______________________（包括土地使用权面积和建筑物面积）

2.4房地产用途：_______________________

2.5房地产证号：_______________________

2.6房地产现状描述：_______________________（包括房屋结构、装修情况等）

第三章房地产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产交易总价为人民币：_______________________元整。

3.1.2交易价格构成：_______________________

3.2支付方式

3.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为定金，即人民币：_______________________元。

3.2.2剩余款项支付方式：_______________________

3.2.3甲方在支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或其他付款凭证。

第四章房地产交付及使用

4.1交付时间

4.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房地产交付给乙方。

4.1.2交付时间：____年____月____日。

4.2交付条件

4.2.1房地产权证齐全。

4.2.2房地产无权属纠纷。

4.2.3房地产符合国家规定的居住和使用条件。

4.3使用要求

4.3.1乙方应按照房屋的规划用途进行使用。

4.3.2乙方在使用过程中，应遵守国家的相关法律法规和房地产物业管理规定。

第五章房地产质量及售后服务

5.1房地产质量

5.1.1甲方承诺提供的房地产符合合同约定的质量标准。

5.1.2质量标准应包括但不限于：_______________________

5.2售后服务

5.2.1甲方应在合同约定的期限内提供必要的售后服务。

5.2.2售后服务包括但不限于：_______________________

5.2.3售后服务联系方式：_______________________

第六章产权转移登记

6.1登记申请

6.1.1甲方应在交付房地产给乙方后的____个工作日内，向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。

6.1.2乙方应积极配合甲方办理产权转移登记手续，提供必要的文件和证明。

6.2登记费用

6.2.1房地产产权转移登记费用由甲方承担，包括但不限于登记费、印花税等。

6.2.2乙方应按照相关规定，在办理登记手续时支付相应的税费。

6.3登记完成

6.3.1房地产产权转移登记完成后，甲方应将不动产权证书交付给乙方。

6.3.2甲方保证办理登记手续过程中提供的文件真实有效。

第七章交付后的物业管理

7.1物业管理责任

7.1.1房地产交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

7.1.2乙方有权参与物业管理委员会，并行使相关权利。

7.2维修保养

7.2.1房地产的日常维修保养责任由乙方承担。

7.2.2对于因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方自行承担。

7.3共用部分使用

7.3.1乙方在使用共用部分时应遵守相关管理规定。

7.3.2对于共用部分的维修和养护，乙方应承担相应的责任。

第八章质量保证与维修

8.1质量保证期限

8.1.1房地产自交付之日起，甲方提供____年的质量保证期。

8.1.2质量保证期内，如因甲方提供的房地产存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

8.2维修责任

8.2.1质量保证期内，乙方应向甲方报告质量问题。

8.2.2甲方应在收到报告后____个工作日内对质量问题进行响应。

8.3质量保证期满后的维修

8.3.1质量保证期满后，甲方不再承担免费维修责任。

8.3.2乙方可向甲方或第三方维修服务提供商寻求维修服务，费用