小区门面租赁协议8篇.docx

小区门面租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的门面事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的门面位于_________小区，具体门牌号为_________。

2.该门面建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.该门面用途为商业用房，可经营的业态包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________），每年支付一次，共计_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等各项费用，应按时向相关部门缴纳。

2.甲方在租赁期内应承担的税费、房屋维修费、设备更新费等相关费用，应由甲方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按规定向甲方交还房屋并结清所有费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.房屋返还时，乙方应保证房屋内设施完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋给乙方的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4.乙方在租赁期内损坏房屋设施或公共设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿乙方的相应损失。

6.乙方在租赁期内提前退租的，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿甲方的相应损失。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及相应费用。

8.其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

9.违约金及赔偿金应在违约行为发生后三日内支付完毕。若违约方逾期未支付的，应按每日千分之一的标准向守约方支付滞纳金。滞纳金应在违约行为发生后第七日支付完毕。若违约方仍未支付的，守约方可向法院申请强制执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的小区门面，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁标的

本协议租赁标的是甲方拥有并合法出租的小区门面，具体位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后[XXXXX]日内，将全部租金一次性支付完毕。

（2）分期付款：乙方应按照本协议附件《租金支付表》约定的时间和金额，分期支付租金。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途和规定

1.乙方租赁该门面用于经营[XXXXX]，不得用