专业版个人住房质押担保借款合同6篇.docx

专业版个人住房质押担保借款合同6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

保证人：[保证人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障贷款人的合法权益，借款人、贷款人、保证人经过友好协商，达成如下个人住房质押担保借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元

2.借款期限：[借款期限]年

3.借款利率：[借款利率]%/年

4.还款方式：[还款方式]

5.借款用途：[借款用途]

二、质押担保条款

1.借款人以其名下的个人住房作为质押物，该住房位于[质押物地址]。

2.质押物价值经评估为[质押物价值]元。

3.借款人承诺在借款期限内不擅自处置质押物，并保证质押物的安全。

4.借款人如违反此条款，需承担相应的法律责任。

三、保证条款

1.保证人对借款人的还款义务承担连带保证责任。

2.保证人同意在借款人无法按时还款时，代为偿还贷款。

3.保证人有权在偿还贷款后向借款人追偿。

四、违约责任

1.借款人如未按时还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.借款人如违反质押担保条款，需承担相应的法律责任。

3.保证人如未按时履行保证责任，需承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

1.如因本合同产生任何争议，借款人、贷款人、保证人应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，借款人应继续履行还款义务，保证人应继续承担保证责任。

六、其他条款

1.借款人应按时偿还贷款本息，保证人有权在借款人逾期还款时扣除其保证金以偿还贷款。

2.借款人应积极配合贷款人、保证人进行贷款审查、质押物评估等工作。

3.本合同自借款人、贷款人、保证人签字盖章之日起生效。

4.本合同一式三份，借款人、贷款人、保证人各执一份。

借款人（签字）：[借款人签名]

贷款人（签字）：[贷款人签名]

保证人（签字）：[保证人签名]

日期：[合同签订日期]

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

出质人（丙方）：

甲方因住房消费需要，向乙方申请借款，丙方同意将其具有处分权的财产质押给乙方，作为甲方向乙方申请借款的担保。根据《合同法》、《担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请借款，丙方提供质押担保一事，达成如下协议：

一、基本条款

1.借款金额：人民币（大写）_________元。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

3.利率及计息方式：贷款利率为年利率_________%，利息自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、质押条款

1.质押物：丙方同意将其名下的位于_________区_________街（路）_________号_________单元_________户，建筑面积为_________平方米的房屋质押给乙方。

2.质押物权利凭证：丙方应将其名下与质押物相关的权利凭证交予乙方保管，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.质押物价值：经甲、乙、丙三方协商，质押物的价值为人民币（大写）_________元。

4.质押物保险：丙方应为质押物投保火灾险、盗抢险等险种，保险金额不低于质押物的价值。保险单应注明乙方为第一受益人。保险费用由丙方承担。

5.质押物保管：质押物由乙方保管。保管期间，乙方应妥善保管质押物，并不得擅自使用或处置质押物。因乙方的过错导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

三、担保条款

1.担保范围：丙方提供的质押担保范围为甲方向乙方申请的借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

2.担保期限：担保期限为自合同签订之日起至甲方全部履行完毕之日止。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按每日万分之五计算。

2.丙方如未履行其担保责任，视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可