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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度安置房购买合同纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订时间与地点

3.合同标的物

3.1安置房基本情况

3.2安置房权属证明

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

5.合同履行期限

6.合同解除条件及程序

7.合同纠纷解决方式

7.1调解程序

7.2仲裁或诉讼

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.合同生效条件

10.合同附件

11.合同其他约定

12.合同变更与解除

13.合同争议解决

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安置户

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：

乙方代表：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订时间与地点

合同签订时间为：2025年3月15日

合同签订地点：市区路号

3.合同标的物

3.1安置房基本情况

标的房屋位于市区路号，房屋建筑面积为100平方米，房屋结构为多层住宅，房屋编号为A101。

3.2安置房权属证明

甲方承诺提供合法的安置房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同标的房屋总价为人民币100万元整。

4.2付款方式及期限

乙方应在合同签订之日起30日内支付总价款的50%作为首付款，剩余50%的款项应在房屋交付前付清。

4.3付款凭证

乙方支付款项时，应提供银行转账凭证或其他合法的付款凭证。

5.合同履行期限

本合同自双方签订之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同履行对另一方造成重大损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

7.合同纠纷解决方式

7.1调解程序

合同在履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区房产纠纷调解中心申请调解。

7.2仲裁或诉讼

调解不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供合法的安置房权属证明文件；

（2）甲方未按合同约定的时间交付房屋；

（3）乙方未按合同约定支付款项；

（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。

8.2违约责任承担方式

（1）甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金；

（2）乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金；

（3）任何一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定，还应承担由此给对方造成的实际损失。

9.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，合同即具有法律效力。

10.合同附件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

11.合同其他约定

11.1合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规执行。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同变更与解除

12.1合同变更

合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.2合同解除

除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。

13.合同争议解决

13.1合同争议

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

14.合同生效及终止

14.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同终止

本合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应相互结算，并按照约定办理相关手续。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。

15.2第三方介入