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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度大学学生宿舍楼物业安全检查及整改承包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同地点
2.合同目的和范围
2.1物业安全检查目的
2.2物业安全检查范围
2.3整改措施范围
3.承包方责任
3.1安全检查责任
3.2整改实施责任
3.3安全保障责任
3.4质量保证责任
4.检查及整改流程
4.1检查流程
4.2整改流程
4.3检查及整改周期
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款条件
6.合同履行及变更
6.1合同履行要求
6.2合同变更程序
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担
7.3违约纠纷解决方式
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.知识产权
9.1知识产权归属
9.2使用范围
9.3侵权责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：物业安全检查及整改方案
13.2附件二：合同履行及变更记录
13.3附件三：违约责任证明材料
14.其他约定事项
14.1合同签署
14.2合同附件
14.3合同附件修改
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：大学
乙方：物业管理有限公司
1.2合同签订日期
2024年1月15日
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效
1.4合同期限
自2024年2月1日至2024年12月31日
1.5合同地点
大学学生宿舍楼
2.合同目的和范围
2.1物业安全检查目的
确保大学学生宿舍楼内的安全设施完好，消除安全隐患，为学生提供安全舒适的居住环境。
2.2物业安全检查范围
包括但不限于宿舍楼内的消防设施、电气设备、楼梯、电梯、门窗、排水系统、公共区域等。
2.3整改措施范围
针对检查中发现的安全隐患，乙方应制定整改措施，并在合同有效期内完成整改。
3.承包方责任
3.1安全检查责任
乙方应按照甲方要求，定期对宿舍楼进行安全检查，确保检查的全面性和准确性。
3.2整改实施责任
乙方负责对检查出的安全隐患进行整改，并确保整改措施符合相关安全标准。
3.3安全保障责任
乙方应采取必要的安全措施，确保整改期间及整改后的宿舍楼安全无虞。
3.4质量保证责任
乙方保证整改后的设施设备符合国家相关安全标准，并对整改后的设施设备质量负责。
4.检查及整改流程
4.1检查流程
乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交当月安全检查计划，经甲方批准后执行。
4.2整改流程
检查发现安全隐患后，乙方应在三个工作日内制定整改方案，并报甲方审核。
4.3检查及整改周期
每月至少进行一次全面安全检查，整改周期不超过一个月。
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
本合同总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
5.2支付方式
甲方按照乙方提交的发票和验收报告，分季度支付合同价款的25%。
5.3付款时间
每个季度首月20日前支付上一季度合同价款的25%。
5.4付款条件
乙方提交的发票和验收报告真实有效，且整改工作符合合同要求。
6.合同履行及变更
6.1合同履行要求
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
6.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
6.3合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.违约责任
7.1违约行为及认定
任何一方违反合同约定的行为，均构成违约。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约纠纷解决方式
发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.保密条款
8.1保密内容
本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。
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