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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度厂区租赁合同示范文本（含更新改造）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁物的基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用与维护

6.租赁物的更新改造

7.租赁物的保险责任

8.租赁物的权属变更

9.租赁物的维修责任

10.租赁物的退租及归还

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同的生效、变更、解除与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于甲方（出租方）将厂区租赁给乙方（承租方）使用，乙方按照约定用途使用租赁物的行为。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物位于[具体地址]，租赁物为[租赁物名称]，租赁物面积[租赁物面积]平方米。

2.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

2.3租赁物产权清晰，甲方拥有完全的出租权。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

3.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态。

第六条租赁物的更新改造

6.1租赁期间，如甲方需要对租赁物进行更新改造，应提前[具体时间]通知乙方。

6.2更新改造费用由甲方承担，乙方应给予必要的配合。

6.3更新改造不影响乙方正常使用租赁物。

第七条租赁物的保险责任

7.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为被保险人。

7.2保险范围包括租赁物本身及附属设施，保险金额应不低于租赁物价值。

7.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理理赔手续。

第八条租赁物的权属变更

8.1在租赁期间，租赁物的权属如发生变更，甲方应及时通知乙方，并确保乙方在租赁期限内不受影响。

8.2乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转让、抵押、出租或以其他方式处分。

8.3如因甲方原因导致租赁物权属变更，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

652578第九条租赁物的维修责任

9.1租赁物在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

9.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.3甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

652579第十条租赁物的退租及归还

10.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方。

10.2乙方在租赁期满或合同解除前，如需提前退租，应提前[具体时间]书面通知甲方。

10.3提前退租的，甲方有权根据剩余租赁期限按比例收取租金。

652580第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按约定提供租赁物或未及时维修，应向乙方支付违约金。

11.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

11.4违约金和滞纳金的计算方法及标准详见附件二《违约责任细则》。

652581第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

652582第十三条合同的生效、变更、解除与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.3如遇不可抗力致使合同无法履行，双方应协商解决，合同可解除。

652583第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介