2025年度北京住建委审核通过的存量房屋买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京住建委审核通过的存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋用途及性质

2.4房屋面积及结构

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

6.2税费承担及支付方式

7.附属设施及物品的处理

7.1附属设施及物品清单

7.2处理方式及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字或盖章后生效

1.3.2合同签订后，买方支付定金，合同正式生效

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋具体地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋权属证书信息

2.2.1房屋所有权证号：____

2.2.2房屋他项权证号：____

2.3房屋用途及性质

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2房屋性质：普通住宅

2.4房屋面积及结构

2.4.1建筑面积：____平方米

2.4.2使用面积：____平方米

2.4.3房屋结构：____层____室____厅____卫

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证书等相关证明文件

3.1.2买方有义务按照合同约定支付购房款

3.1.3买方有义务配合卖方办理房屋过户手续

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有义务提供房屋权属证书等相关证明文件

3.2.2卖方有义务按照合同约定将房屋交付给买方

3.2.3卖方有义务协助买方办理房屋过户手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格为：____元人民币

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付定金，金额为：____元人民币

4.2.2买方应在合同生效后____个工作日内支付首付款，金额为：____元人民币

4.2.3买方应在房屋交付前支付尾款，金额为：____元人民币

4.3付款时间及违约责任

4.3.1买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金

4.3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：____年____月____日

5.2房屋交付条件

5.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

5.2.2卖方应确保房屋交付时符合合同约定

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收

5.3.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在____个工作日内予以修复

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户手续

6.1.1双方应按照相关法律法规及政策要求办理房屋过户手续

6.2税费承担及支付方式

6.2.1双方应按照国家及地方政策规定承担房屋交易税费

6.2.2税费支付方式：____

7.附属设施及物品的处理

7.1附属设施及物品清单

7.1.1附属设施及物品清单如下：

（1）____

（2）____