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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度出租房屋安全责任及租客自律协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋安全责任

2.1房屋基本情况

2.2房屋安全检查

2.3安全隐患处理

2.4安全责任划分

3.租客自律义务

3.1租客行为规范

3.2维修与保养责任

3.3房屋设施使用

3.4租客权利义务

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批程序

9.3转租费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋安全检查报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同生效日期

14.3合同解释

14.4合同变更与解除

14.5合同终止

14.6合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订于2025年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[详细地址]的房屋，乙方（租客）有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和安全，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方提供的位于[详细地址]的房屋租赁事宜，包括但不限于房屋的租赁、使用、维护和维修等。

2.房屋安全责任

2.1房屋基本情况

甲方承诺提供的房屋为[房屋类型]，位于[详细地址]，建筑面积为[面积]，结构完好，设施齐全。

2.2房屋安全检查

在签订本合同时，甲乙双方应对房屋进行安全检查，检查内容包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设备等。

2.3安全隐患处理

如发现安全隐患，甲乙双方应立即采取措施予以整改，直至消除隐患。如因安全隐患导致事故发生，责任方应承担相应责任。

2.4安全责任划分

甲方负责房屋结构安全、消防设施完好及公共区域的安全维护；乙方负责个人及客人的人身和财产安全，合理使用房屋内的设施。

3.租客自律义务

3.1租客行为规范

乙方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，合理使用房屋，不得从事违法活动。

3.2维修与保养责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.3房屋设施使用

乙方应按照房屋设施的使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.4租客权利义务

乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同租赁期限自2025年[起始日期]起，至2025年[终止日期]止。

4.2租赁终止时间

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。

4.3租赁期限变更

经甲乙双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更，变更内容应以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，乙方应按月支付。

5.2支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起按日支付[逾期利率]的滞纳金。

5.4逾期支付处理

如乙方连续[逾期天数]未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同押金为[押金金额]，乙方应在签订本合同时一次性支付。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

6.3押金退还程序

乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内办理退还手续。

8.房屋保险

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