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买房购置合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购置乙方名下位于__________房产，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产所有权人：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元人民币

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给乙方；

（2）尾款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在支付完首付后__________个工作日内，将尾款支付给乙方。

2.乙方应在收到尾款后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.房产过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合。

四、税费及费用承担

1.房产交易税费及办理过户所需费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理过户手续前，自行办理相关贷款事宜，并承担贷款利息。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金；

2.乙方未按约定交付房产，应向甲方支付__________%的违约金；

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购置乙方名下位于__________房产，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产所有权人：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元人民币

2.付款方式：

（1）首付：__________元人民币，于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给乙方；

（2）尾款：__________元人民币，于__________年__________月__________日前支付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保甲方按照合同约定支付全部房款。

2.丙方应在甲方支付首付后__________个工作日内，对甲方支付尾款的义务进行担保。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付首付后，有权要求乙方提供房产的产权证、测绘报告等相关证明文件。

2.甲方在支付全部房款前，有权要求乙方将房产过户至甲方名下，并办理相关手续。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的所有设施设备完好无损地交付给甲方。

4.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在甲方支付首付后__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.乙方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，并在甲方支付全部房款后，配合甲方办理房产证。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付房产，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、限制条款

1.乙方在甲方支付全部房款前，不得自行处置房产。

2.乙方在甲方支付全部房款前，不得将房产抵押或转让给第三方。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入的目的在于确保甲方在支付