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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工合同管理及施工质量验收规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1工程概况

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及违约责任

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保证期

5.工程造价

5.1工程合同价款

5.2工程量清单

5.3预付款及进度款支付

5.4结算及竣工结算

6.施工组织设计及施工方案

6.1施工组织设计

6.2施工方案

6.3施工安全措施

7.施工进度管理

7.1施工进度计划

7.2施工进度调整

7.3施工进度控制

8.材料设备管理

8.1材料设备采购

8.2材料设备验收

8.3材料设备保管

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场安全

9.3施工现场环保

10.施工变更及签证

10.1施工变更程序

10.2施工签证程序

10.3施工变更及签证费用

11.施工验收及保修

11.1施工验收程序

11.2竣工验收

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金及赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：市区路号

1.2.2发包方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.1.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2发包方联系人：

1.3.2.1联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1工程概况

2.1.1工程名称：住宅小区

2.1.2工程地点：市区路号

2.1.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积12万平方米

2.1.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.2工程地点

2.2.1工程具体地址：市区路号

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：12万平方米

2.3.2总投资额：人民币伍仟万元整

2.4工程类型

2.4.1主要工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

3.合同工期

3.1工程开工日期：2024年3月1日

3.2工程竣工日期：2025年2月28日

3.3工期延误及违约责任

3.3.1工期延误原因：因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担全部责任；因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.1.1符合国家现行工程质量验收规范及标准

4.1.2符合发包方提出的工程质量要求

4.2质量验收程序

4.2.1施工过程中，承包方应按照国家现行工程质量验收规范及标准进行自检

4.2.2发包方对工程进行抽检，抽检比例不低于总工程量的10%

4.3质量保证期

4.3.1主体结构质量保证期：5年

4.3.2其他部分质量保证期：2年

5.工程造价

5.1工程合同价款：人民币伍仟万元整

5.2工程量清单

5.2.1按照国家现行工程量清单计价规范编制

5.2.2发包方、承包方双方确认的工程量清单为合同附件

5.3预付款及进度款支付

5.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同价款的10%

5.3.2进度款：每月支付，金额为已完成工程量的80%

5.4结算及竣工结算

5.4.1竣工结算：工程竣工验收合格后30个工作日内完成

5.4.2结算方式：按照合同约定及工程量清单计价规范进行结算

6.施工组织设计及施工方案

6.1施工组织设计

6.1.1承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施等

6.1.2施工组织设计经发包方批准后实施

6.2施工方案

6.2.1承包方应根据施工组织设计制定具体的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工顺序等

6.2.2施工方案应确保工程质量、安全和进度

6.3施工安全措施

6.3.1承包方应制定施工安全措施，确保施工现场安全

6.3.2施工安全措施应包括安全防护