2024年售房与购房人房产过户及税费结算合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年售房与购房人房产过户及税费结算合同

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产地址

1.2房产产权信息

1.3房产面积

1.4房产用途

1.5房产权属证明文件

2.房产价格及付款方式

2.1房产成交价格

2.2付款方式及时间

2.3付款方式变更

2.4付款违约责任

3.房产过户手续及时间

3.1过户手续办理

3.2过户时间安排

3.3过户费用承担

3.4过户手续办理过程中的风险及责任

4.税费结算

4.1税费计算依据

4.2税费承担方式

4.3税费结算时间

4.4税费结算违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

5.4房产验收违约责任

6.房产产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用及承担

6.3登记时间安排

6.4登记过程中的风险及责任

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

7.4质量问题处理程序

8.房产贷款及还款

8.1房产贷款方式

8.2贷款利率及期限

8.3贷款还款方式

8.4贷款违约责任

9.房产保险

9.1保险种类及内容

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

9.4保险违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形及违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除或终止的程序

11.4合同解除或终止后的处理

12.合同生效及效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力范围

12.3合同变更及补充

12.4合同解除或终止后的效力

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件内容

13.2补充协议的签订

13.3附件及补充协议的效力

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他事项

14.2合同变更、解除或终止后的其他事项

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产地址：位于省市区街道号。

1.2房产产权信息：房产证号为X，产权人为。

1.3房产面积：建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。

1.4房产用途：住宅。

1.5房产权属证明文件：房产证、土地使用权证、规划许可证等。

2.房产价格及付款方式

2.1房产成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2付款方式：买方应在签订本合同后5个工作日内支付总价款的50%作为定金，余款在房产过户手续办理完毕后支付。

2.3付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并书面确认。

2.4付款违约责任：买方未按时支付定金或余款，应向卖方支付相当于未付款项10%的违约金。

3.房产过户手续及时间

3.1

过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方提供必要的协助。

3.2过户时间安排：房产过户手续应在签订本合同后的30个工作日内完成。

3.3过户费用承担：过户费用由卖方承担。

3.4过户手续办理过程中的风险及责任：因过户手续办理过程中的风险及责任由卖方承担。

4.税费结算

4.1税费计算依据：按照国家相关法律法规和政策计算。

4.2税费承担方式：税费由买方承担。

4.3税费结算时间：房产过户手续办理完毕后15个工作日内结算。

4.4税费结算违约责任：买方未按时结算税费，应向卖方支付相当于税费金额10%的违约金。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后3个工作日内。

5.2房产验收标准：符合国家规定的住宅交付标准。

5.3房产验收程序：双方应在交付前约定验收时间，共同进行验收。

5.4房产验收违约责任：若房产不符合验收标准，卖方应在验收后10个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担。

6.房产产权