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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度高端房产出售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.合同标的物

3.1房产名称

3.2房产证号

3.3房产所有权

4.合同价格及支付方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户时间

5.3过户费用承担

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.2房产瑕疵处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

9.2其他约定事项

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

法定代表人：_______

1.2买受方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

法定代表人：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：_______

所属区域：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产用途

住宅

2.4房产产权

独立产权，无抵押、无查封

3.合同标的物

3.1房产名称

_______

3.2房产证号

_______

3.3房产所有权

出售方将上述房产的完全所有权及使用权转让给买受方

4.合同价格及支付方式

4.1房产总价

人民币_______元整

4.2付款方式

（1）首付：合同签订后_______日内，买受方支付总价的_______%作为首付；

（2）尾款：买受方在_______日内支付剩余的款项；

4.3付款时间

（1）首付支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______；

5.房产交付及过户

5.1房产交付时间

_______

5.2房产过户时间

_______

5.3过户费用承担

过户相关费用由买受方承担

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

出售方保证所售房产符合国家有关房屋质量标准，如有质量问题，由出售方负责维修或更换；

6.2房产瑕疵处理

在交付前，买受方有权对房产进行查验，如有瑕疵，买受方有权要求出售方进行整改，整改期间，房产交付时间相应顺延。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

7.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.其他约定事项

9.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2其他约定事项

（1）合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；

（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。

11.合同附件

11.1合同附件一

房产所有权证复印件

11.2合同附件二

房产测绘报告复印件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同一式_______份，双方各执_______份。

12.2合同保管

双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损毁的，应承担相应的法律责任。

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变