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人才公寓租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××人才公寓管理有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营人才公寓的租赁和管理业务，致力于为各类人才提供舒适的居住环境。甲方的联系方式为电话：13××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事科技产品的研发和销售，为客户提供高质量的产品和服务。乙方的联系方式为电话：13××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于人才居住环境的需求和供给，经友好协商，达成一致，甲方将其管理的人才公寓租赁给乙方，乙方作为承租方，享有租赁期间的使用权。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，为双方的合作奠定良好的基础。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：首先，甲方作为人才公寓的管理公司，有责任和义务为入住的人才提供良好的居住环境和服务；其次，乙方作为一家科技企业，需要为员工提供舒适的住宿条件，以提高员工的满意度和幸福感；再次，双方均具有诚信经营、互利共赢的原则，愿意共同维护租赁市场的秩序；最后，双方签订本合同之前，已进行了充分的需求沟通和协商，明确了租赁条款和各项要求。

在此基础上，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本人才公寓租赁合同，并共同遵守合同的约定。合同的内容包括双方的权利和义务、租赁价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

本合同的签订标志着甲乙双方在人才公寓租赁领域的合作正式展开，双方将共同努力，确保合同的履行，为入住的人才创造一个温馨、舒适的居住环境，实现互利共赢的局面。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在人才公寓租赁领域的合作，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其管理的人才公寓租赁给乙方，乙方作为承租方享有租赁期间的使用权。

2.甲方负责人才公寓的日常管理和维护，确保公寓设施的正常运行和居住环境的舒适性。

3.乙方作为承租方，有权按照合同约定使用人才公寓，并按照约定的方式和时间支付租金。

4.双方在合同约定的范围内，享有相应的权利和承担相应的义务，共同维护租赁市场的秩序。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.人才公寓：指甲方管理用于租赁的公寓，位于××省××市××区××路××号。

2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

3.租赁期限：指乙方租赁人才公寓的时间范围，具体起止日期见合同约定。

4.甲方：指×××人才公寓管理有限公司，负责人才公寓的管理和维护。

5.乙方：指×××科技有限公司，作为人才公寓的承租方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权依法解除合同，终止乙方对人才公寓的使用权。

2.甲方有义务提供人才公寓的正常使用，确保公寓设施的正常运行和居住环境的舒适性。

3.甲方有义务按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供物业管理、维修保养等服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用人才公寓，并有权依法要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方有义务按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，甲方有权依法解除合同。

3.乙方有义务合理使用人才公寓，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押人才公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

5.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和甲方的物业管理规定，不得损害甲方和邻居的合法权益。

合同双方在履行合同过程中，应当相互配合，共同维护租赁市场的秩序，确保租赁过程的顺利进行。双方在合同约定的范围内，享有相应的权利和承担相应的义务。任何一方违反合同的约定，均应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币××元/月，租赁期限为××个月。乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。甲方提供发票，乙方按照约定时间和方式支付租金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为××个月。租赁期限自乙方实际入住之日起计算，至租赁期限结束之日止。甲方应在合同生效后×日内将人才公寓交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后×日内将人才公寓交还给甲方，并按