原创力文档- 1、本文档共19页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年优质物业服务分包协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方主体名称及资质
1.2乙方主体名称及资质
1.3丙方主体名称及资质
第二条：服务内容
2.1乙方分包的服务项目
2.2丙方分包的服务项目
2.3服务内容的具体要求和标准
第三条：服务期限
3.1服务的开始日期
3.2服务的结束日期
第四条：服务质量及标准
4.1乙方应达到的质量标准
4.2丙方应达到的质量标准
第五条：服务费用
5.1乙方的服务费用
5.2丙方的服务费用
5.3服务费用的支付方式和时间
第六条：违约责任
6.1乙方违约的责任
6.2丙方违约的责任
第七条：争议解决
7.1双方发生争议的解决方式
7.2争议解决的时效
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
第十条：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的后果处理
第十一条：合同的生效、履行和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的履行方式
11.3合同终止的条件
第十二条：法律适用和争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的法院或仲裁机构
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条：附件
14.1附件清单及说明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方主体名称：×××物业管理有限公司
1.1甲方资质：具有物业服务一级资质，具备丰富的物业管理经验。
1.2乙方主体名称：×××物业服务有限公司
1.3丙方主体名称：×××清洁服务有限公司
1.3丙方资质：具有清洁服务一级资质，具备专业的清洁技术团队。
第二条：服务内容
2.1乙方分包的服务项目：
2.1.1物业管理服务
2.1.2绿化管理服务
2.1.3公共设施维修服务
2.1.4消防安全管理服务
2.2丙方分包的服务项目：
2.2.1清洁服务
2.2.2垃圾清运服务
2.2.3消杀服务
2.2.4路灯及公共区域照明设施维修服务
2.3服务内容的具体要求和标准：
2.3.1物业管理服务应符合国家物业管理相关法律法规及行业标准。
2.3.2绿化管理服务应保证绿化植物的生长状况良好，环境整洁美观。
2.3.3公共设施维修服务应及时响应，确保设施设备正常运行。
2.3.4消防安全管理服务应符合国家消防法律法规及消防安全管理制度。
第三条：服务期限
3.1服务的开始日期：2024年7月1日
3.2服务的结束日期：2027年6月30日
第四条：服务质量及标准
4.1乙方应达到的质量标准：
4.1.2绿化管理服务达到国家二级绿化标准。
4.1.3公共设施维修服务响应时间不超过2小时。
4.1.4消防安全管理服务符合国家消防法律法规及消防安全管理制度。
4.2丙方应达到的质量标准：
4.2.1清洁服务达到国家清洁服务一级标准。
4.2.3消杀服务确保病虫害防治效果达到国家相关标准。
4.2.4路灯及公共区域照明设施维修服务保证照明效果达到设计要求。
第五条：服务费用
5.1乙方的服务费用：人民币万元/年
5.2丙方的服务费用：人民币万元/年
5.3服务费用的支付方式和时间：
5.3.1甲方按年度支付服务费用。
5.3.2甲方应在每年服务开始前30日内支付当年服务费用。
第六条：违约责任
6.1乙方违约的责任：
6.1.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。
6.1.2乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。
6.2丙方违约的责任：
6.2.1丙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。
6.2.2丙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求丙方整改。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件：
8.1.1合同变更需经双方协商一致。
8.1.2合同变更内容应书面签署，并注明变更日期。
8.2合同解除的条件：
8.2.1甲方未按约定支付服务费用，经催告后仍不支付的，乙方有权解除合同。
8.2.2乙方服务质量未达到约定标准，经甲方催告后仍不整改的，甲方有权解除合同。
8.2.3不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义：
9.1.1保密信息包括甲方提供的物业管理相关资料、乙方和丙方的商业秘密等。
9.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起2年内。
第十条：不可抗力
文档评论（0）