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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年历史建筑保护拆迁房屋分配与补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2当事人权利义务

3.历史建筑保护拆迁项目概述

3.1项目背景

3.2项目范围

3.3项目目标

4.拆迁范围与补偿标准

4.1拆迁范围

4.2补偿标准

4.3补偿方式

5.拆迁实施程序

5.1拆迁前准备工作

5.2拆迁实施过程

5.3拆迁后期工作

6.补偿分配

6.1补偿分配原则

6.2补偿分配方式

6.3补偿分配程序

7.补偿资金来源

7.1补偿资金来源渠道

7.2补偿资金使用管理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：历史建筑保护拆迁项目方案

12.2附件二：补偿分配明细表

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同修订与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，根据相关法律法规被列为保护对象的建筑。

（2）“拆迁”指将现有建筑物拆除，以实现项目建设的活动。

（3）“补偿”指因拆迁给房屋所有人、使用人等造成的损失给予的货币或者其他形式的补偿。

1.2解释

（1）按照合同文义进行解释；

（2）合同文义不明确的，按照相关法律法规进行解释；

（3）法律法规没有明确规定，但根据合同目的和交易习惯能够确定的，按照合同目的和交易习惯进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人身份

甲方：_________（房屋所有人）

乙方：_________（拆迁实施主体）

2.2当事人权利义务

甲方权利：

（1）享有获得合理补偿的权利；

（2）对拆迁过程中的问题提出意见和建议。

甲方义务：

（1）配合乙方进行拆迁工作；

（2）按照约定接受补偿。

乙方权利：

（1）享有对拆迁项目的实施权；

（2）对拆迁过程中的问题提出意见和建议。

乙方义务：

（1）按照约定进行拆迁工作；

（2）确保拆迁过程中的合法权益。

3.历史建筑保护拆迁项目概述

3.1项目背景

本项目位于_________，旨在保护历史建筑，改善城市环境。

3.2项目范围

项目范围包括_________区域内的历史建筑。

3.3项目目标

（1）保护历史建筑；

（2）改善城市环境；

（3）提高居民生活质量。

4.拆迁范围与补偿标准

4.1拆迁范围

拆迁范围包括_________区域内的历史建筑。

4.2补偿标准

（1）根据房屋面积、建筑结构、历史价值等因素确定补偿标准；

（2）补偿标准不得低于市场评估价；

（3）补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

5.拆迁实施程序

5.1拆迁前准备工作

（1）乙方应制定拆迁方案，报甲方及相关部门审批；

（2）甲方应配合乙方进行房屋测量、评估等工作；

（3）乙方应公示拆迁方案，接受社会监督。

5.2拆迁实施过程

（1）乙方按照拆迁方案进行拆迁；

（2）甲方应配合乙方进行拆迁工作；

（3）拆迁过程中，乙方应确保甲方合法权益。

5.3拆迁后期工作

（1）乙方应妥善处理拆迁后的废墟；

（2）乙方应协助甲方办理相关手续。

6.补偿分配

6.1补偿分配原则

（1）公平、合理；

（2）按照实际损失进行补偿；

（3）优先考虑甲方权益。

6.2补偿分配方式

（1）货币补偿；

（2）实物补偿；

（3）其他补偿方式。

6.3补偿分配程序

（1）乙方根据补偿标准，制定补偿分配方案；

（2）甲方对补偿分配方案提出意见和建议；

（3）双方达成一致后，签订补偿分配协议。

7.补偿资金来源

7.1补偿资金来源渠道

（1）政府财政资金；

（2）项目投资；

（3）其他合法渠道。

7.2补偿资金使用管理

（1）补偿资金专款专用，不得挪作他用；

（2）补偿资金使用情况接受甲方及相关部门监督。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起_________日内