实用版民用房屋租赁合同通用模板6篇.docx

实用版民用房屋租赁合同通用模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳[保证金金额]元作为承租保证金，以确保乙方履行租赁协议。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳[押金金额]元作为水电费等费用押金，以确保乙方在租赁期内遵守相关规定。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。

六、维修及保养

1.维修：乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修并告知甲方。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态，并承担由此产生的全部费用。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供的房屋与约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.协商：本合同的履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法使双方达成一致意见时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.保密：双方应对本合同内容及租赁期内获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，不得擅自泄露或利用。

2.转让：乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，否则视为违约行为。

3.续租：租赁期满如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.注销登记：租赁期满或合同提前终止时，乙方应配合甲方办理相关注销登记手续，确保双方权益不受影响。

5.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可提前终止：A）双方协商一致的；B）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；C）乙方违反合同约定或严重违约的；D）其他符合法律、法规规定情形的。合同终止时，双方应办理相关手续并结清相关费用。如因一方原因导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]签字（盖章）日期：[日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]签字（盖章）日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内含设施]，具体设施情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方