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代建制合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县政府”，地址为XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX县代建项目管理有限公司”，地址为XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为000

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，并共同遵守本合同各项规定。

本合同所称代建制是指甲方作为项目业主，依据法律、法规和政策规定，将建设项目委托乙方进行建设管理，乙方按照甲方的要求、合同约定和国家相关标准，承担项目建设管理责任，确保项目按期完成并达到预期目标。

本合同项目的建设目的是为了满足XX县经济社会发展需求，提高公共服务水平，促进民生改善。项目名称为“XX县XX工程项目”，项目地点位于XX省XX市XX县。

双方合作的背景或前提条件是，甲方作为项目业主，需要有专业化的建设管理团队来承担项目建设管理工作，而乙方具有丰富的项目建设管理经验和专业能力，能够满足甲方的需求。因此，双方在平等自愿的基础上，达成合作协议，乙方承担甲方的委托，进行代建制管理。

本合同的签订是为了确保项目的顺利实施，明确双方的权利和义务，保障项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同推进项目的实施，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在XX县XX工程项目中的权利和义务，确保项目顺利实施，按期完成并达到预期目标。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责项目的建设管理工作，包括施工现场的管理、工程质量的监控、工程进度的控制、安全文明施工等工作。

2.乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准，承担项目建设管理责任，确保项目按期完成并达到预期目标。

3.甲方负责提供项目建设的相关手续、资金、土地等必要条件，并对乙方进行监督和指导。

4.甲方应按照合同约定支付乙方的管理费用，并根据项目进展情况支付相应的工程款项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX县政府。

2.乙方：指XX县代建项目管理有限公司。

3.代建制：指甲方作为项目业主，依据法律、法规和政策规定，将建设项目委托乙方进行建设管理。

4.项目建设：指XX县XX工程项目的建设活动，包括设计、施工、验收等环节。

5.项目管理：指乙方对项目建设全过程的管理工作，包括施工现场管理、质量监控、进度控制、安全文明施工等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行项目建设管理。

2.甲方有权根据项目进展情况，按照合同约定支付乙方的管理费用和工程款项。

3.甲方应当提供项目建设的相关手续、资金、土地等必要条件，保障项目的顺利实施。

4.甲方应当协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题和困难，确保项目按期完成。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据合同约定和国家相关标准，自主进行项目建设管理工作，确保项目按期完成并达到预期目标。

2.乙方应当严格按照甲方的要求和国家相关标准，承担项目建设管理责任，保证项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.乙方应当及时向甲方报告项目进展情况，定期提交项目进度报告、质量报告和安全报告等相关资料。

4.乙方应当协助甲方处理项目建设过程中遇到的问题和困难，确保项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

本合同管理费用为XX万元，乙方向甲方提供项目建设管理服务。甲方应按照项目进度，分阶段支付乙方的管理费用。具体的支付方式、支付时间等如下：

1.甲方支付乙方的管理费用，应通过银行转账等合法方式进行。

2.甲方应在每个合同周期结束后的一定期限内支付乙方管理费用。

3.甲方有权根据项目进展情况，提前支付或延迟支付乙方管理费用，但需与乙方协商一致。

4.甲方未按照约定时间支付乙方管理费用，应按照逾期支付金额的日利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约。

1.乙方应在合同生效后XX日内，完成项目前期准备工作，包括施工现场的清理、施工图纸的审查等。

2.乙方应在合同生效后XX日内，开始项目主体工程的施工。

3.乙方应在合同约定的工程竣工日期前，完成所有施工工作，并提交竣工资料。

4.甲方应在合同生效后XX日内，提供项目建设的相关手续、资金、土地等必要条件